# boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (128 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79455, 3.08420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0915.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 394,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains

### Informations (8)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 671 de la commune

- 26/02/2018 ; permis de démolir 06311318G0005 ; 15 Boule Charcot ; parcelle LP 140 ; terrain 832 m² ; autorisé
- 16/12/2014 ; permis de construire 06311314G0169 ; 146 Boule Charcot ; parcelle KZ 124 ; 1 logement, 362 m² ; terrain 1 779 m² ; annulé
- 25/11/2014 ; permis de démolir 06311314G0023 ; 146 Boule Charcot ; parcelle KZ 124 ; terrain 1 779 m² ; autorisé
- 03/06/2014 ; permis de construire 06311314G0066 ; 112 Boule Charcot ; parcelle KZ 493 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 627 m² ; terminé
- 15/05/2014 ; permis de construire 06311314G0042 ; 112 Boule Charcot ; parcelle KZ 492 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 627 m² ; terminé
- 28/03/2014 ; permis de construire 06311314G0026 ; 20 Boule Charcot ; parcelle MT 425 ; 1 logement ; terrain 185 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 22/10/2025 ; vente ; 71 Bd Charcot ; Dépendance, Maison ; 248 000 € ; 105 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 362 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 146 Bd Charcot ; Maison ; 495 000 € ; 320 m² bâtis, 795 m² de terrain
- 01/09/2025 ; vente ; 64 Bd Charcot ; Dépendance, Maison ; 127 358,5 € ; 66 m² bâtis, 1 008 m² de terrain, 1 930 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 161 Bd Charcot ; Dépendance, Appartement ; 111 450 € ; 63 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 95 Bd Charcot ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 81 m² bâtis, 1 827 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 159 Bd Charcot ; Maison ; 233 700 € ; 160 m² bâtis, 530 m² de terrain, 1 461 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 152 Bd Charcot ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 121 m² bâtis, 2 226 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 101 Bd Charcot ; Maison ; 305 800 € ; 149 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 052 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 154 Bd Charcot ; Maison ; 377 050 € ; 117 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 223 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 96 Bd Charcot ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 122 m² bâtis, 822 m² de terrain
- 23/11/2023 ; vente ; 81 Bd Charcot ; Dépendance, Maison ; 286 420 € ; 82 m² bâtis, 844 m² de terrain, 3 493 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; Bd Charcot ; terres ; 1 150 000 € ; 2 109 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; 144 Bd Charcot ; Maison ; 274 000 € ; 115 m² bâtis, 797 m² de terrain, 2 383 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 173 Bd Charcot ; Maison ; 232 100 € ; 90 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 579 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 97 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 201 m² bâtis
- 22/09/2022 ; vente ; 97 Bd Charcot ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 65 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 25 Bd Charcot ; Maison ; 165 000 € ; 41 m² bâtis, 240 m² de terrain, 4 024 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 95 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 117 650 € ; 67 m² bâtis
- 19/04/2022 ; vente ; 109 Bd Charcot ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 42 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 95 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 67 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 164 Bd Charcot ; Maison ; 114 600 € ; 63 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 819 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 173 Bd Charcot ; Maison ; 245 000 € ; 90 m² bâtis, 514 m² de terrain, 2 722 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 95 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 67 m² bâtis
- 09/06/2021 ; vente ; 109 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 334 400 € ; 116 m² bâtis, 2 883 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 77 Bd Charcot ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 45 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 119 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 72 m² ; énergie E, climat E
- 24/08/2026 ; 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,9 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F
- 22/07/2026 ; 77 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 17/07/2026 ; 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,9 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 17/07/2026 ; 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2026 ; 77 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 95 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 07/05/2026 ; 63 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 96,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 163 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 136 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2026 ; 97 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 63,5 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 102 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 177,5 m², construit en 1955 ; énergie B, climat A
- 20/03/2026 ; 65 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 226,3 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Roger Claustres (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont SARL MULTI FINANCES EUROPEENNE DU SUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423831429) ; ASSA ABLOY ENTRANCE SYSTEMS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722019734) ; A VOIR ET A RANGER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449893965) ; SCI SABINE LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421847336) ; SCI CATHERINE LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421857228) ; COP 95 BD CHARCOT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/015201254)
- Voies voisines : rue de Blanzat (51 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-blanzat-0595.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-charcot-0915
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0915