# boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (99 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.76623, 3.12465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2255. ## La parcelle - Parcelle : EK 789 - Contenance : 2 337 m² - Identifiant : 63113000EK0789 - Feuille : 000 EK 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 348,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Cahier communal de Clermont-Ferrand - Fonctions urbaines : UG_Mutation - Hauteur minimale - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Aire d'influence des transports en commun - Diversité de l'habitat_H4 - OAP Projet - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage ### Informations (11) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Droit de Préemption Urbain renforcé - Ravalements soumis à déclaration préalable - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM) - Retrait gonflement des argiles - Clôtures soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (1) - Menhir de la Sarre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 35 sur les 2 671 de la commune - 30/06/2026 ; permis de construire 0631132500203 ; 111 Boulevard Gustave Flaubert ; parcelles DY 374, DY 376, DY 447 ; 2 045 m² ; terrain 18 489 m² ; autorisé ; PIM PARTICIPATIONS - 12/01/2026 ; permis de construire 0631132500107 ; 42 Boulevard Gustave Flaubert ; parcelles EK 766, EK 880, EK 881 ; 75 logements, 2 369 m² ; terrain 2 366 m² ; autorisé ; KALILOG - 05/09/2025 ; déclaration préalable 0631132500877 ; 176 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EH 220 ; 8 m² ; terrain 8 423 m² ; autorisé ; ENEDIS - 17/04/2025 ; permis de construire 06311324G0229 ; 168 A Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 65, EH 101, EH 103 ; 145 logements, 3 642 m² ; terrain 3 669 m² ; autorisé ; EDMP-ARA - 14/05/2024 ; déclaration préalable 06311324G0057 ; 63 Boule Gustave Flaubert ; parcelle DX 376 ; terrain 151 m² ; autorisé - 22/04/2024 ; permis d'aménager 06311323G0018 ; 152 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 42, EH 62, EH 143 ; terrain 40 191 m² ; autorisé ; CENTR-ESTIMMO - 09/04/2024 ; permis de construire 06311323G0219 ; 56 Boulevard Gustave Flaubert ; parcelles EK 49, EK 51, EK 258 ; 488 m² ; terrain 4 850 m² ; terminé ; SCI GESTION 4 - 21/08/2023 ; permis de démolir 06311323G0028 ; 158 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 62, EH 150, EH 167 ; terrain 2 605 m² ; autorisé ; CENTR-ESTIMMO - 03/05/2023 ; permis de construire 06311323G0017 ; 175 Boule Gustave Flaubert ; parcelles DZ 134, DZ 491, DZ 508 ; 339 m² ; terrain 63 481 m² ; autorisé ; CLERMONT FERRAND DISTRIBUTION - 25/04/2023 ; permis de construire 06311323G0010 ; 13 Boule Gustave Flaubert ; parcelles DX 127, DX 263 ; 131 logements, 6 681 m² ; terrain 4 010 m² ; autorisé ; DE2L - 25/04/2023 ; permis de construire 06311323G0010 ; 13 Boule Gustave Flaubert ; parcelles DX 127, DX 263 ; 6 681 m² ; terrain 4 010 m² ; autorisé ; DE2L - 06/04/2023 ; permis de construire 06311322G0233 ; 18 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 30, EK 31 ; 89 logements, 5 400 m² ; terrain 8 174 m² ; autorisé ; EDMP-ARA - 17/01/2023 ; permis d'aménager 06311322G0011 ; 42 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 41, EK 766 ; terrain 2 345 m² ; autorisé ; IMAW - 05/12/2022 ; déclaration préalable 06311322G0876 ; 104 Bd Gustave Flaubert ; parcelle EK 789 ; 9 m² ; terrain 2 337 m² ; autorisé ; ENEDIS - 13/06/2022 ; permis d'aménager 06311322G0002 ; 40 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 41, EK 766 ; terrain 832 m² ; autorisé - 10/02/2022 ; permis de construire 06311321G0233 ; 56 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 49, EK 51, EK 258 ; 334 m² ; terrain 4 850 m² ; annulé ; SCI GESTION 4 - 13/10/2021 ; permis de construire 06311321G0021 ; 104 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EK 789 ; 75 logements, 3 975 m² ; terrain 2 337 m² ; terminé ; LE FLAUBERT - 13/10/2021 ; permis de construire 06311321G0021 ; 104 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EK 789 ; 3 975 m² ; terrain 2 337 m² ; terminé ; LE FLAUBERT - 22/07/2021 ; permis d'aménager 06311321G0003 ; 42 Avenu Gustave Flaubert ; parcelle EK 41 ; terrain 1 513 m² ; autorisé - 04/03/2021 ; permis de construire 06311320G0165 ; 116 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 92, EK 93, EK 587 ; terrain 2 765 m² ; annulé - 10/12/2020 ; permis de construire 06311320G0146 ; 42 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EK 41 ; 63 m² ; terrain 1 513 m² ; autorisé - 04/03/2020 ; permis de construire 06311319G0142 ; 110 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EK 615 ; 40 m² ; terrain 1 124 m² ; terminé ; SCI JULIEN - 03/02/2020 ; permis de construire 06311319G0183 ; 190-1 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 331, EH 333 ; terrain 7 729 m² ; commencé ; CLERMONT AUVERGNE METROPOLE - 13/02/2018 ; permis de démolir 06311317G0031 ; 158 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 62, EH 150, EH 167 ; terrain 2 605 m² ; autorisé ; CENTR-ESTIMMO - 23/11/2017 ; déclaration préalable 06311317G0591 ; 56 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 51, EK 258, EK 259 ; 14 m² ; terrain 4 283 m² ; terminé ; SCI GESTION 4 - 04/07/2017 ; permis de construire 06311317G0046 ; 203 Boule Gustave Flaubert ; parcelle DZ 14 ; 199 m² ; terrain 856 m² ; commencé - 17/02/2017 ; permis de construire 06311316G0167 ; 14 Bd Gustave Flaubert ; parcelles EK 9, EK 12 ; 333 m² ; terrain 21 529 m² ; autorisé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE - 16/11/2016 ; permis de construire 06311316G0158 ; 44 4 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EK 42, EK 43, EK 44 ; 90 logements, 5 462 m² ; terrain 5 056 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER - 21/10/2016 ; permis de construire 06311316G0112 ; 192/1 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 331, EH 333 ; terrain 7 729 m² ; commencé ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND - 25/08/2016 ; permis de construire 06311316G0083 ; 34 Boule Gustave Flaubert ; parcelle EK 38 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 310 m² ; autorisé - 09/12/2015 ; permis de construire 06311315G0067 ; 184 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 70, EH 71, EH 289 ; 2 636 m² ; terrain 3 262 m² ; terminé ; SCCV RG PROMOTION - 01/06/2015 ; permis de construire 06311315G0043 ; 14 Bd Gustave Flaubert ; parcelles EK 537, EK 539, EK 536 ; 75 m² ; terrain 19 680 m² ; commencé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE - 08/07/2013 ; permis de construire 06311312G0207 ; 155 Boule Gustave Flaubert ; parcelle DZ 608 ; 501 m² ; terrain 10 915 m² ; terminé ; CLERMONT AUVERGNE METROPOLE - 01/07/2013 ; permis de construire 06311313G0077 ; 192/1 Boule Gustave Flaubert ; parcelles EH 331, EH 333 ; terrain 7 730 m² ; commencé ; TRESORERIE GENERALE DU PUY DE DOME - 24/06/2013 ; permis de construire 06311313G0029 ; 29 Boule Gustave Flaubert ; parcelle DX 121 ; 249 m² ; terrain 1 925 m² ; annulé ; PROMOBAT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 108 - 27/11/2025 ; vente ; 50 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 91 m² bâtis - 03/07/2025 ; vente ; 20 Bd Gustave Flaubert ; Maison ; 161 600 € ; 88 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 836 €/m² - 07/04/2025 ; vente ; 114 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 1 111 €/m² - 19/03/2025 ; vente ; 114 Bd Gustave Flaubert ; Appartement ; 27 000 € ; 30 m² bâtis, 900 €/m² - 31/01/2025 ; vente ; 116 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 000 € ; 79 m² bâtis, 2 734 €/m² - 15/01/2025 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 206 000 € ; 7 026 m² bâtis, 18 489 m² de terrain - 18/12/2024 ; vente ; 104 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 88 m² bâtis, 3 239 €/m² - 21/11/2024 ; vente ; 63 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 70 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 429 €/m² - 21/11/2024 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; sols ; 8 852 € ; 88 m² de terrain - 09/08/2024 ; vente ; 47 Bd Gustave Flaubert ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 72 m² bâtis, 1 431 €/m² - 30/07/2024 ; vente ; 114 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 81 200 € ; 60 m² bâtis, 1 353 €/m² - 29/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 104 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 230 500 € ; 59 m² bâtis, 3 907 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 47 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 74 850 € ; 60 m² bâtis, 1 248 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 47 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance ; 7 000 € - 13/02/2024 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; Maison ; 620 000 € ; 114 m² bâtis, 607 m² de terrain, 5 439 €/m² - 23/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 213 000 € - 09/10/2023 ; vente ; 48 Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Appartement ; 190 800 € ; 65 m² bâtis, 2 935 €/m² - 07/07/2023 ; vente ; 116 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 576 000 € ; 388 m² bâtis, 1 485 €/m² - 30/05/2023 ; vente terrain à bâtir ; 235 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 144 000 € ; 2 192 m² bâtis, 66 €/m² - 05/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 202 000 € - 31/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 23/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 194 000 € - 03/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 217 800 € - 02/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 28/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 270 000 € - 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 270 000 € - 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 213 000 € - 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 215 000 € - 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 212 000 € - 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 199 000 € - 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 198 000 € - 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 201 000 € - 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 266 000 € - 19/12/2022 ; vente ; 48 Bd Gustave Flaubert ; Appartement, Dépendance ; 217 550 € ; 65 m² bâtis - 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 186 000 € - 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 191 000 € - 15/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 199 000 € - 15/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 199 000 € - 09/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 198 000 € - 09/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 209 000 € - 07/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 202 000 € - 02/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 214 000 € - 01/12/2022 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 717 m² bâtis, 19 957 m² de terrain, 0 €/m² - 01/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 189 000 € - 29/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 251 000 € - 25/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 188 000 € - 25/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 203 000 € - 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 247 000 € - 22/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 139 900 € - 17/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 197 000 € - 17/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 182 000 € - 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 196 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 199 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 201 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 194 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 198 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 210 000 € - 14/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 205 000 € - 10/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 249 000 € - 10/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 198 000 € - 10/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 139 900 € - 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 199 000 € - 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 212 000 € - 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 249 290 € - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 192 000 € - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 247 000 € - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 209 000 € - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 259 000 € - 07/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 300 000 € - 07/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 185 000 € - 07/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 205 000 € - 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 185 000 € - 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 175 000 € - 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 214 000 € - 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 190 000 € - 02/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 183 000 € - 02/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 201 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 205 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 186 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 186 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 217 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 278 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 258 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 177 000 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 276 500 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 211 000 € - 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 179 000 € - 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 215 000 € - 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 193 000 € - 27/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 207 000 € - 25/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 205 000 € - 21/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 219 000 € - 21/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd Gustave Flaubert ; ; 203 000 € - 18/07/2022 ; vente ; 46 Bd Gustave Flaubert ; Appartement, Dépendance ; 136 500 € ; 37 m² bâtis - 22/04/2022 ; vente ; 203 Bd Gustave Flaubert ; ; 32 000 € - 17/03/2022 ; vente ; 101 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 544 000 € ; 710 m² bâtis, 2 420 m² de terrain, 3 583 €/m² - 03/02/2022 ; vente ; 101 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 710 m² bâtis, 2 420 m² de terrain, 1 690 €/m² - 02/02/2022 ; vente ; 104 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 471 m² bâtis, 2 337 m² de terrain, 1 911 €/m² - 28/12/2021 ; vente ; 190 Bd Gustave Flaubert ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 506 000 € ; 1 408 m² bâtis, 2 642 m² de terrain - 27/04/2021 ; vente ; 40 Bd Gustave Flaubert ; Maison ; 190 000 € ; 55 m² bâtis, 670 m² de terrain, 3 455 €/m² - 14/04/2021 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; jardins ; 33 200 € ; 332 m² de terrain - 08/04/2021 ; vente ; 5002 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 000 € ; 2 916 m² bâtis, 2 389 m² de terrain - 02/02/2021 ; vente ; 55 Bd Gustave Flaubert ; sols ; 165 000 € ; 1 694 m² de terrain - 28/01/2021 ; vente ; Bd Gustave Flaubert ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 88 m² bâtis, 1 141 m² de terrain, 4 205 €/m² - 05/01/2021 ; vente ; 101 Bd Gustave Flaubert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 710 m² bâtis, 2 351 m² de terrain, 704 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/02/2026 ; 48 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 17/12/2025 ; 48 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A - 31/10/2025 ; 48 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,3 m² ; énergie C, climat C - 27/10/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 68,6 m² ; énergie C, climat C - 16/10/2025 ; 48 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 39,9 m², construit en 2019 ; énergie D, climat D - 08/09/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 36,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 04/09/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 59,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 30/08/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 08/08/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C - 30/07/2025 ; 46 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 64,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C - 22/07/2025 ; 48 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 19/07/2025 ; 114 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 64,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) - Voies voisines : rue de la Gantiere (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-gantiere-2020.md ; petite rue de l'Oradou (96 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/petite-rue-de-l-oradou-3369.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-gustave-flaubert-2255 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2255