# chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78355, 3.09695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains

### Informations (11)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (5)

- PDA Secteur de la gare (partie débordant du SPR)
- PDA Eglise Notre-Dame du Port (partie débordant du SPR)
- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA Secteur des Carmes (partie débordant du SPR)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/07/2023 ; vente ; 10 Chs Claudius ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 500 € ; 3 063 m² bâtis, 4 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; Chs Claudius ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 478 500 € ; 453 m² bâtis, 1 338 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/02/2026 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/12/2025 ; chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 50,9 m² ; énergie C, climat C
- 30/10/2025 ; chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 49,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 67,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 67,1 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 71,6 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 63,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 52,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 66,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/12/2023 ; 10 chaussée Claudius 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 71,6 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Duruy (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 585, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901)
- Voies voisines : rue Bouillet (14 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bouillet-0665.md ; avenue de la République (41 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-de-la-republique-3790.md ; rue de Chateaudun (63 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-chateaudun-0980.md ; avenue Edouard Michelin (91 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-edouard-michelin-1650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/chaussee-claudius-1047
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1047