# chemin Vert, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79447, 3.09031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4598.

## La parcelle

- Parcelle : MT 416
- Contenance : 213 m²
- Identifiant : 63113000MT0416
- Feuille : 000 MT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 390,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (8)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/09/2024 ; vente ; 3 Che Vert ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 47 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 5 Che Vert ; Dépendance, Appartement ; 159 750 € ; 65 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; 3 Che Vert ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 65 m² bâtis
- 31/12/2021 ; vente ; 5 Che Vert ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 5 Che Vert ; Dépendance, Appartement ; 115 150 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/07/2024 ; 3 chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2023 ; 5 chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 66 m² ; énergie E, climat E
- 03/02/2023 ; 5 chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2022 ; 5 Chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 05/10/2021 ; 3 Chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 16/07/2021 ; 5 Chemin Vert 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 48,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Roger Claustres (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres (Lycée, internat)
- Voies voisines : boulevard Charcot (50 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-charcot-0915.md ; rue Lecuelle (75 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-lecuelle-2615.md ; allée Marius Bellot (91 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-marius-bellot-2805.md ; allée des Cotes de Chanturgue (92 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-cotes-de-chanturgue-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/chemin-vert-4598
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4598