# cité Vaudoit, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.78140, 3.08383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_A066. ## La parcelle - Parcelle : IZ 199 - Contenance : 778 m² - Identifiant : 63113000IZ0199 - Feuille : 000 IZ 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 377,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Cahier communal de Clermont-Ferrand - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Aire d'influence des transports en commun - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H2 - Stationnement_UC Clermont - Fonctions urbaines : UC ### Informations (9) - Ravalements soumis à déclaration préalable - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Droit de Préemption Urbain simple - Clôtures soumises à déclaration préalable - Retrait gonflement des argiles - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Clermont ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 19/08/2022 ; vente ; 18 Cite Vaudoit ; Dépendance, Appartement ; 256 300 € ; 92 m² bâtis, 2 786 €/m² - 11/05/2022 ; vente ; 26 Cite Vaudoit ; Dépendance, Appartement ; 416 000 € ; 136 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 20/05/2026 ; 20 cité Vaudoit 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 126,1 m² ; énergie C, climat C - 16/10/2025 ; 20 cité Vaudoit 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 88,8 m² ; énergie D, climat B - 31/05/2022 ; 18 cité Vaudoit 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 90,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Alyre (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 936, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) - Voies voisines : cité Vaudoit (2 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/cite-vaudoit-a066.md ; rue Gaultier de Biauzat (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-gaultier-de-biauzat-2050.md ; rue Sous les Augustins (58 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-sous-les-augustins-4300.md ; impasse Sous les Augustins (59 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-sous-les-augustins-4299.md ; rue Saint-Eutrope (76 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-eutrope-4060.md ; rue Sidoine Apollinaire (81 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-sidoine-apollinaire-4255.md ; rue abbé Banier (86 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-abbe-banier-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/cite-vaudoit-A066 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_A066