# cours des Ursulines, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78380, 3.08139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4522.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (9)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2025 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie E, climat C
- 16/09/2024 ; cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2024 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19,8 m² ; énergie E, climat B
- 12/01/2024 ; cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 16,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 16,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/11/2023 ; 60 cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 12/05/2023 ; cours des Ursulines 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Alyre (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 650, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SCHINDLER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383711678) ; ALTERIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/535049050) ; GROUPE SCOLAIRE SAINT ALYRE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779218965) ; SGEH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/524158938) ; COMITE D ETABLISSEMENT POLE EMPLOI AUVERGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348377318)
- Voies voisines : rue Saint-Alyre (6 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-alyre-4000.md ; impasse Charpaigne (33 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-charpaigne-0945.md ; rue Sainte-George (33 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-sainte-george-4160.md ; place Lamothe (43 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-lamothe-2585.md ; petite rue du Belloy (48 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/petite-rue-du-belloy-1584.md ; rue Bourzeix (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bourzeix-0685.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/cours-des-ursulines-4522
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4522