# impasse Champlain, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.78118, 3.08012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0855. ## La parcelle - Parcelle : IW 29 - Contenance : 141 m² - Identifiant : 63113000IW0029 - Feuille : 000 IW 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 381,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Cahier communal de Clermont-Ferrand - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Aire d'influence des transports en commun - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H2 - Stationnement_UC Clermont - Fonctions urbaines : UC ### Informations (10) - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Ravalements soumis à déclaration préalable - Droit de Préemption Urbain simple - Retrait gonflement des argiles - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Clôtures soumises à déclaration préalable ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Clermont ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 24/08/2025 ; 8 impasse Champlain 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 41,7 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Alyre (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 700, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) - Voies voisines : rue de Serbie (28 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-serbie-4235.md ; rue Fontgiève (29 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-fontgieve-1900.md ; rue de la Moree (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-moree-3040.md ; place maréchal Fayolle (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-marechal-fayolle-2755.md ; rue docteur Gautrez (60 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-docteur-gautrez-1407.md ; rue Jean Bonnefons (81 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jean-bonnefons-2418.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-champlain-0855 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0855