# impasse de l'Astre, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76601, 3.11797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0289.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 385,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4

### Informations (7)

- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 671 de la commune

- 22/11/2018 ; permis de construire 06311318G0150 ; 29 Impas de l'Astre ; parcelle EI 27 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 467 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/01/2025 ; vente ; 15 Imp de L Astre ; Maison ; 135 500 € ; 64 m² bâtis, 2 033 m² de terrain, 2 117 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; Imp de L Astre ; Maison ; 199 000 € ; 64 m² bâtis, 2 113 m² de terrain, 3 109 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 13 Imp de L Astre ; Maison ; 227 900 € ; 64 m² bâtis, 252 m² de terrain, 3 561 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; Imp de L Astre ; Dépendance, Maison ; 149 300 € ; 64 m² bâtis, 2 481 m² de terrain, 2 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/06/2026 ; 22 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 113,2 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 02/06/2026 ; 20 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 62,2 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 03/03/2026 ; 24 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 131 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 28/02/2026 ; 19 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 68 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2026 ; 11 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 68,2 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 28/03/2024 ; 15 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 63,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 08/12/2023 ; 10 impasse de l'Astre 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 63,7 m², construit en 1955 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont UNAFAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784363483) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; ADAPEI DU PUY DE DOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775634355) ; DEPARTEMENT DU PUY DE DOME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226300010) ; CROIX-MARINE AUVERGNE-RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775634306) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE AUVERGNE (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176301315)
- Voies voisines : rue du Printemps (58 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-printemps-3666.md ; rue Pierre Doussinet (59 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-pierre-doussinet-3422.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-de-l-astre-0289
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0289