# impasse de la Source, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77612, 3.11928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_j5u3je.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 344,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- OAP Projet
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (9)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/09/2025 ; 41 impasse de la Source 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 83,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN (Ecole, sans cantine) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; GROUPE CYBERTEK (GROUPE CYBERTEK-CYBERTEK-GROSBILL-PICATA-DOODEAL-CYBERTEK PRO-GROSBILL PRO) (CYBERTEK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408772960)
- Voies voisines : chemin de la Source (16 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/chemin-de-la-source-4295.md ; rue Claude Guichard (43 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-claude-guichard-1045.md ; boulevard Jean Moulin (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-jean-moulin-2472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-de-la-source-j5u3je
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_j5u3je