# impasse des Aimes, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.78084, 3.08852 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0074. ## La parcelle - Parcelle : HY 468 - Contenance : 1 197 m² - Identifiant : 63113000HY0468 - Feuille : 000 HY 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 387,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines - Fonctions urbaines : UC - Aire d'influence des transports en commun - Stationnement_UC Clermont - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H2 - Cahier communal de Clermont-Ferrand ### Informations (10) - Ravalements soumis à déclaration préalable - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Clôtures soumises à déclaration préalable - Retrait gonflement des argiles - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Droit de Préemption Urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - CENTRE ANCIEN DE CLERMONT - Site patrimonial remarquable de Clermont ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée général privé Massillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 861, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GRANDVISION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492787957) - Voies voisines : rue Barnier (16 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-barnier-0390.md ; rue des Aimes (20 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-aimes-0075.md ; rue abbé Lacoste (27 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-abbe-lacoste-0030.md ; rue Doyat (29 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-doyat-1575.md ; rue Claussmann (36 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-claussmann-1055.md ; place d'Espagne (40 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-d-espagne-1740.md ; rue Notre-Dame du Port (50 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-notre-dame-du-port-3155.md ; rue du Port (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-port-3545.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-aimes-0074 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0074