# impasse des Sources, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77056, 3.11000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4288.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains

### Informations (9)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/10/2025 ; impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 17,7 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 24/10/2025 ; impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat A
- 12/05/2025 ; 28 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2025 ; 1 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 103,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/04/2024 ; 16 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 73 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 6 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/08/2023 ; impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 63,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2023 ; 5 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 82 m² ; énergie E, climat C
- 27/06/2023 ; 10 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 99 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 17 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; 76 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; 2 impasse des Sources 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Bayet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Bayet (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont SCI LA FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352339287) ; ASS SYNDIC LIBRE GROUPE HABIT CHARMILLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428203897) ; ASS SYNDICALE LES ALLEES CLOVIS HUGUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441016896) ; FIFADJI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439158767) ; CLERMONT HOCKEY SUB (CHS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452005317) ; VOLCACIRQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850690488)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-sources-4288
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4288