# impasse des Volcans, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.77092, 3.10667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4687. ## La parcelle - Parcelle : ER 756 - Contenance : 8 953 m² - Identifiant : 63113000ER0756 - Feuille : 000 ER 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 352,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Aire d'influence des transports en commun - Diversité de l'habitat_H4 - Cahier communal de Clermont-Ferrand - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage ### Informations (9) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Clôtures soumises à déclaration préalable - Droit de Préemption Urbain simple - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Retrait gonflement des argiles - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14 - 19/12/2025 ; vente ; 3 Imp des Volcans ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 79 m² bâtis - 17/04/2025 ; vente ; 3 Imp des Volcans ; Appartement, Dépendance ; 212 600 € ; 74 m² bâtis - 13/03/2025 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 54 m² bâtis - 30/08/2024 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 74 m² bâtis, 1 608 €/m² - 15/04/2024 ; vente ; 3 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 80 m² bâtis - 01/09/2023 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 115 800 € ; 74 m² bâtis - 18/07/2023 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Appartement, Dépendance ; 153 770 € ; 58 m² bâtis - 26/05/2023 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 107 200 € ; 74 m² bâtis, 1 449 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 5 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 53 m² bâtis - 21/02/2022 ; vente ; 3 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 74 m² bâtis - 16/06/2021 ; vente ; 5 Imp des Volcans ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 70 m² bâtis - 17/05/2021 ; vente ; 3 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 58 m² bâtis - 29/04/2021 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 74 m² bâtis - 19/03/2021 ; vente ; 7 Imp des Volcans ; Dépendance, Appartement ; 82 400 € ; 57 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/08/2026 ; 5 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat C - 10/02/2026 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 21/08/2025 ; 5 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D - 13/02/2025 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C - 22/01/2025 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 55 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 02/02/2024 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 25/01/2024 ; impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 58,2 m² ; énergie C, climat C - 21/11/2023 ; impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 80,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 19/09/2023 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 01/06/2023 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 29/04/2023 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 58,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 30/12/2022 ; 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; ADAPEI DU PUY DE DOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775634355) ; ARTEMISIA GESTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497607283) ; INDIVISION CAUMEIL JEAN PETIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810578377) ; ADAPT'GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518288931) - Voies voisines : rue des Volcans (28 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-volcans-4688.md ; rue Proudhon (48 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-proudhon-3655.md ; rue des Puys (61 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-puys-3699.md ; rue de l'Oradou (90 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-l-oradou-3190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-volcans-4687 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4687