# impasse du Brugeron, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80686, 3.12711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0727.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions

### Informations (8)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/10/2025 ; 3 impasse du Brugeron 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 90 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; 3 impasse du Brugeron 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 90 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole) ; Institut des métiers (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; QUALITAIR & SEA DIMOTRANS GROUP (transport, https://auregistre.fr/entreprise/901144428) ; CANDIA (C.SAS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352014955) ; BATI ROBUSTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917416786) ; JYELODIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498899384) ; TEAM GYMS 63 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801060922)
- Voies voisines : rue de Pierre sur Haute (35 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-pierre-sur-haute-3441.md ; impasse des Liliums (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-liliums-2682.md ; impasse de Champetières (92 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-de-champetieres-0832.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-du-brugeron-0727
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0727