# impasse Lafayette, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76503, 3.10839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2571.

## La parcelle

- Parcelle : EO 243
- Contenance : 483 m²
- Identifiant : 63113000EO0243
- Feuille : 000 EO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (8)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/10/2025 ; 6 impasse Lafayette 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat A
- 01/10/2025 ; 6 impasse Lafayette 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 93,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2025 ; impasse Lafayette 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2023 ; 4 impasse Lafayette 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 80 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Bayet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Bayet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 325, dont COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; CARROSSERIE BUIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/872200209) ; AUTISME ACTION (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433218153) ; SVP TRAVAIL & ORGANISATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500645049) ; OV CORPORATION (KIOWY) (OV CORP.) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/813494952)
- Voies voisines : boulevard Lafayette (36 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-lafayette-2570.md ; allée des Pervenches (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-pervenches-3345.md ; rue Alexis Carrel (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-alexis-carrel-0123.md ; allée des Pavots (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-des-pavots-3305.md ; impasse des Pensees (90 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-pensees-qyeltf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-lafayette-2571
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2571