# impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79035, 3.08770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2620.

## La parcelle

- Parcelle : LO 168
- Contenance : 202 m²
- Identifiant : 63113000LO0168
- Feuille : 000 LO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (8)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/03/2025 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 64,6 m² ; énergie E, climat E
- 23/02/2025 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 129 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2025 ; 2 impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 75 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 14/01/2025 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 50,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 03/10/2022 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 52 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 14/09/2022 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 108 m² ; énergie C, climat B
- 13/09/2022 ; impasse Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand ; maison, 108 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Butez (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Butez (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 274, dont LES CERISIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451829865) ; ALIZE (ALIZE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429159064) ; LA TOUR DE PIZZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/814061230) ; HOPEN SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798694873) ; ASSOCIATION MEMORIELLE AUVERGNATE REFUGIES REPUBLICAINS ESPAGNOLS (AMARRES63) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923800650) ; L ATELIER DES COULEURS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/509898227)
- Voies voisines : rue Honoré De Balzac (26 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-honore-de-balzac-2323.md ; rue Roger Humbert (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-roger-humbert-12jilg.md ; rue Lecuelle (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-lecuelle-2615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-lecuelle-2620
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2620