# impasse Poncillon, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76109, 3.08655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3498.

## La parcelle

- Parcelle : HK 162 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 3 960 m²
- Identifiant : 63113000HK0162
- Feuille : 000 HK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 395,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H5
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (9)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Gros
- Villa Lise
- SUP T1 du Puy-de-Dôme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 26/08/2025 ; vente ; 19 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 22 m² bâtis, 2 409 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 10 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 137 800 € ; 71 m² bâtis, 1 941 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 2 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 98 m² bâtis
- 25/03/2025 ; vente ; 9 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 84 450 € ; 36 m² bâtis, 2 346 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 6 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 69 m² bâtis
- 07/08/2024 ; vente ; 2 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 25 m² bâtis
- 08/02/2024 ; vente ; 14 Imp Poncillon ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 76 m² bâtis, 1 908 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 11 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 10 Imp Poncillon ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 62 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 14 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 148 110 € ; 71 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 11 Imp Poncillon ; Appartement, Dépendance ; 117 300 € ; 51 m² bâtis
- 25/01/2023 ; vente ; 11 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 88 200 € ; 30 m² bâtis
- 12/01/2023 ; vente ; 9 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 36 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 6 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 139 165 € ; 75 m² bâtis
- 09/03/2022 ; vente ; 11 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 121 200 € ; 51 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 11 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 30 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 10 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 72 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 4 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 82 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 12 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 62 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 6 Imp Poncillon ; Appartement, Dépendance ; 133 200 € ; 69 m² bâtis
- 19/01/2021 ; vente ; 14 Imp Poncillon ; Dépendance, Appartement ; 136 800 € ; 66 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 2 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 21/08/2026 ; 12 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 61,8 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 19/08/2026 ; 9 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 2 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,6 m² ; énergie E, climat E
- 26/05/2026 ; 9 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 13/05/2026 ; 25bis impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 33,6 m² ; énergie E, climat C
- 06/05/2026 ; 11 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat D
- 05/05/2026 ; 4 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2026 ; 11 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 52 m² ; énergie G, climat F
- 11/02/2026 ; 11 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 04/02/2026 ; 9 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,5 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 11 impasse Poncillon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 51,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337)
- Voies voisines : rue Poncillon (46 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-poncillon-3500.md ; rue Etienne Dolet (62 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-etienne-dolet-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-poncillon-3498
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3498