# impasse Sainte-Philomène, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77725, 3.08776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 400,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (10)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/07/2024 ; vente ; 3 Imp sainte Philomene ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 150 m² bâtis
- 01/08/2023 ; vente ; 8 Imp sainte Philomene ; Dépendance, Appartement ; 133 550 € ; 53 m² bâtis, 2 520 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 8 Imp sainte Philomene ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 60 m² bâtis, 2 417 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 8 Imp sainte Philomene ; Appartement, Dépendance ; 312 000 € ; 99 m² bâtis, 3 152 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43,3 m², construit en 1739 ; énergie E, climat C
- 25/08/2026 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 52,9 m², construit en 1739 ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 92,9 m² ; énergie F, climat C
- 10/04/2026 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 92,5 m² ; énergie F, climat C
- 19/02/2026 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie E, climat D
- 16/12/2025 ; impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 13,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2024 ; 6 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2024 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 46,9 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 30/10/2023 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 137,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 13/10/2023 ; 3 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 155,3 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 12/04/2023 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 67 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 20/02/2023 ; 8 impasse Sainte-Philomène 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 50 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général privé Massillon (Lycée, privé) ; MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE (Service Administratif) ; Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 146, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644)
- Voies voisines : rue Gregoire de Tours (19 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-gregoire-de-tours-2240.md ; impasse Neuve des Carmes (48 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-neuve-des-carmes-3104.md ; rue abbé Girard (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-abbe-girard-0025.md ; rue Neuve des Carmes (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-neuve-des-carmes-3105.md ; place Michel de l'Hospital (60 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-michel-de-l-hospital-2910.md ; rue Savaron (65 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-savaron-4215.md ; rue Antoine Dauvergne (67 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-antoine-dauvergne-8kr5l0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-sainte-philomene-4175
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4175