# impasse Servières, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.76165, 3.08102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4242. ## La parcelle - Parcelle : HL 389 - Contenance : 391 m² - Identifiant : 63113000HL0389 - Feuille : 000 HL 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 415,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions - Cahier communal de Clermont-Ferrand - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H2 ### Informations (10) - Droit de Préemption Urbain simple - Ravalements soumis à déclaration préalable - Clôtures soumises à déclaration préalable - Retrait gonflement des argiles - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre ### Servitudes d'utilité publique (1) - Villa Lise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 671 de la commune - 06/11/2024 ; permis de démolir 06311324G0036 ; 8 Impas de Servieres ; parcelle HM 237 ; terrain 228 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 27/11/2025 ; vente ; 4 Imp de Servieres ; Maison ; 150 000 € ; 73 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 055 €/m² - 17/07/2025 ; vente ; 6 Imp de Servieres ; Maison ; 295 000 € ; 53 m² bâtis, 1 177 m² de terrain, 5 566 €/m² - 15/05/2025 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Dépendance ; 25 000 € - 23/04/2025 ; vente ; 2 Imp de Servieres ; Dépendance, Appartement ; 206 634 € ; 82 m² bâtis, 2 520 €/m² - 03/10/2024 ; vente ; 8 Imp de Servieres ; Maison ; 158 000 € ; 75 m² bâtis, 228 m² de terrain, 2 107 €/m² - 26/10/2023 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Appartement, Dépendance ; 63 600 € ; 25 m² bâtis - 06/03/2023 ; vente ; 9 Imp de Servieres ; Maison ; 303 000 € ; 104 m² bâtis, 1 207 m² de terrain, 2 913 €/m² - 10/01/2023 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Appartement, Dépendance ; 108 300 € ; 42 m² bâtis - 24/05/2022 ; vente ; 11 Imp de Servieres ; Maison ; 356 400 € ; 138 m² bâtis, 1 197 m² de terrain, 2 583 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 50 m² bâtis - 30/03/2021 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 75 m² bâtis - 12/03/2021 ; vente ; 3 Imp de Servieres ; Dépendance, Appartement ; 162 800 € ; 92 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/04/2026 ; 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 17,5 m² ; énergie E, climat E - 20/11/2025 ; 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E - 28/05/2025 ; 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 14/03/2025 ; impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 91,5 m² ; énergie D, climat D - 11/02/2025 ; 4 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 82,1 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C - 19/11/2024 ; 2 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 78,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D - 22/12/2023 ; 8 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 64,7 m² ; énergie F, climat F - 28/11/2023 ; 8 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 64,9 m² ; énergie F, climat F - 31/10/2023 ; 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1971 ; énergie F, climat F - 24/04/2023 ; 2 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C - 20/01/2023 ; 18 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 147 m² ; énergie F, climat E - 19/01/2023 ; 16 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 101,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 356, dont CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266300078) ; 113 ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440147601) ; BENNETH IMMO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402177257) ; DRIVING EVENTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/527517114) ; INDIVISION CAPA-STELLA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999341720) ; SCI DU CLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350015046) - Voies voisines : avenue de la Libération (35 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-de-la-liberation-2665.md ; rue de Wailly (54 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-wailly-4703.md ; rue Riquet (60 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-riquet-3830.md ; rue André Theuriet (61 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-andre-theuriet-0210.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-servieres-4242 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4242