# place des Bughes, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78524, 3.08578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0735.

## La parcelle

- Parcelle : KL 140
- Contenance : 204 m²
- Identifiant : 63113000KL0140
- Feuille : 000 KL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (8)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/08/2025 ; vente ; 7 Pl des Bughes ; Dépendance, Appartement ; 47 900 € ; 30 m² bâtis
- 23/07/2025 ; vente ; 9 Pl des Bughes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 441 000 € ; 263 m² bâtis, 612 m² de terrain
- 10/07/2025 ; vente ; 21 Pl des Bughes ; Appartement ; 57 000 € ; 34 m² bâtis, 1 676 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 23 Pl des Bughes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 7 Pl des Bughes ; Appartement, Dépendance ; 58 500 € ; 23 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 21 Pl des Bughes ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 22 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 21 Pl des Bughes ; Dépendance, Appartement ; 66 500 € ; 34 m² bâtis, 1 956 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 11 Pl des Bughes ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 55 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 11 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 48,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2026 ; 11 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 48,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2026 ; 7 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2026 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2026 ; 5 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 38,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/12/2025 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,5 m² ; énergie E, climat E
- 14/10/2025 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 23 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 30,6 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 15 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 15,2 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 17 place des Bughes 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Alyre (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jean Butez (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jean Butez (Ecole) ; Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 497, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693)
- Voies voisines : rue de Blanzat (46 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-blanzat-0595.md ; rue Maréchal Leclerc (98 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-leclerc-2775.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-des-bughes-0735
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0735