# rue Albert Mallet, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76427, 3.09137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0095.

## La parcelle

- Parcelle : HI 122 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 280 m²
- Identifiant : 63113000HI0122
- Feuille : 000 HI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 408,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H5

### Informations (11)

- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Gros

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 671 de la commune

- 27/05/2026 ; permis de construire 0631132600001 ; 28 Rue Albert Mallet ; parcelle EZ 29 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 705 m² ; autorisé
- 10/06/2024 ; permis de construire 06311324G0007 ; Rue Albert Mallet ; parcelle EX 5 ; 688 m² ; terrain 6 702 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND
- 14/12/2022 ; permis d'aménager 06311321G0009 ; Rue Albert Mallet ; parcelles EZ 173, EZ 175 ; terrain 839 m² ; autorisé ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE
- 08/06/2015 ; permis de construire 06311315G0002 ; Rue Albert Mallet ; parcelle HI 121 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 245 m² ; terminé
- 18/06/2013 ; permis de construire 06311312G0241 ; Rue Albert Mallet ; parcelle HI 24 ; 70 m² ; terrain 12 825 m² ; commencé ; TRESORERIE GENERALE DU PUY DE DOME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 13/01/2025 ; vente ; 4 Rue Albert Mallet ; Maison ; 178 893 € ; 108 m² bâtis, 399 m² de terrain, 1 656 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 20 Rue Albert Mallet ; Maison ; 152 800 € ; 155 m² bâtis, 547 m² de terrain, 986 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 7 Rue Albert Mallet ; Maison ; 218 080 € ; 85 m² bâtis, 98 m² de terrain, 2 566 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 16 Rue Albert Mallet ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 22 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 16 Rue Albert Mallet ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 21 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; Rue Albert Mallet ; Maison, Dépendance ; 53 000 € ; 85 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 624 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 5 Rue Albert Mallet ; Maison ; 225 000 € ; 45 m² bâtis, 211 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 1 Rue Albert Mallet ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 52 m² bâtis, 374 m² de terrain, 1 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/01/2026 ; 5 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 75,6 m² ; énergie F, climat F
- 14/08/2025 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,3 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2025 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 01/03/2024 ; 4 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 120 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 13/02/2024 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,4 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 09/10/2023 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,7 m², construit en 1990 ; énergie F, climat C
- 06/10/2023 ; 7 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 74,4 m² ; énergie E, climat D
- 04/01/2023 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 12/09/2022 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 20/04/2022 ; 16 Rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 07/02/2022 ; 16 Rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 66,2 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 16 rue Albert Mallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,6 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 489, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; LABORATOIRE MAYMAT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/398782441) ; G E M DES DOMES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/500793427)
- Voies voisines : rue des Liondards (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-liondards-2690.md ; rue Georges Rissler (94 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-georges-rissler-2087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-albert-mallet-0095
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0095