# rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.78289, 3.10759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0305. ## La parcelle - Parcelle : CH 183 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 91 m² - Identifiant : 63113000CH0183 - Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 351,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Aire d'influence des transports en commun - Cahier communal de Clermont-Ferrand - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Diversité de l'habitat_H4 - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité ### Informations (10) - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Clôtures soumises à déclaration préalable - Droit de Préemption Urbain simple - Retrait gonflement des argiles - PEB Aulnat zone D - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 2 671 de la commune - 19/03/2024 ; permis de démolir 06311324G0009 ; 50 Rue Auger ; parcelle CH 23 ; terrain 1 502 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 23/11/2023 ; permis de démolir 06311323G0031 ; 50 Rue Auger ; parcelle CH 23 ; terrain 1 502 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 08/06/2022 ; permis de construire 06311322G0026 ; 1 Rue Auger ; parcelle BZ 371 ; 22 m² ; terrain 135 479 m² ; commencé - 10/03/2020 ; permis de démolir 06311320G0010 ; 32 Rue Auger ; parcelles CH 159, CH 160 ; terrain 215 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 14/01/2019 ; permis de démolir 06311318G0015 ; 7 Rue Auger ; parcelle BZ 345 ; autorisé - 28/09/2017 ; permis de construire 06311317G0052 ; 2 A 2 Rue Auger ; parcelles CH 4, CH 6, CH 7 ; 8 217 m² ; terrain 2 808 m² ; terminé ; LINKCITY SUD-EST - 04/08/2016 ; permis de construire 06311316G0048 ; 7 Rue Auger ; parcelle BZ 98 ; 2 627 m² ; terrain 136 080 m² ; autorisé - 08/07/2016 ; permis de construire 06311316G0069 ; 7 Rue Auger ; parcelle BZ 98 ; 2 007 m² ; terminé ; DOM'AULIM ENTREPRISE SOCIALE DE L'HABITAT AUVERGNE LIMOUSIN - 12/05/2016 ; permis de démolir 06311316G0007 ; 46 Rue Auger ; parcelle CH 21 ; terrain 876 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 13/01/2016 ; permis de construire 06311315G0132 ; 26 Rue Auger ; parcelle CH 14 ; 110 m² ; terrain 1 016 m² ; commencé ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE - 03/04/2015 ; permis de démolir 06311315G0003 ; 24 Rue Auger ; parcelle CH 13 ; terrain 478 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 24/02/2015 ; permis de construire 06311314G0077 ; 68 Rue Auger ; parcelles BY 432, CH 169 ; 39 logements, 1 812 m² ; terrain 7 133 m² ; annulé ; QUANTUM DEVELOPMENT - 24/02/2015 ; permis de construire 06311314G0077 ; 68 Rue Auger ; parcelles BY 432, CH 169 ; 1 812 m² ; terrain 7 133 m² ; annulé ; QUANTUM DEVELOPMENT - 19/07/2013 ; permis de démolir 06311313G0019 ; 50 Rue Auger ; parcelle CH 23 ; terrain 1 500 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE - 20/06/2013 ; permis de construire 06311312G0177 ; 40 A Rue Auger ; parcelles CH 19, CH 20, CH 152 ; 2 663 m² ; terrain 3 997 m² ; commencé ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 07/09/2021 ; vente ; 34 Rue Auger ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 033,03 € ; 732 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 430 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; SNEF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/056800659) ; MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775565088) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; ENTREPRISE H. REINIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/060801388) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-auger-0305 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0305