# rue Bancal, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77527, 3.08448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0345.

## La parcelle

- Parcelle : IO 271 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 62 m²
- Identifiant : 63113000IO0271
- Feuille : 000 IO 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 17,7 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 396,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/04/2024 ; vente ; 2 Rue Bancal ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 43 m² bâtis, 2 070 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 4 Rue Bancal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 116 000 € ; 87 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/08/2026 ; 4 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,2 m² ; énergie C, climat B
- 20/04/2026 ; 2 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 4bis rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 73,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 20/10/2024 ; 4 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 32,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2023 ; 2 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,6 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 10/03/2023 ; 4 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 10/06/2022 ; 2 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 28/01/2022 ; 4 rue Bancal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 94 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE (Service Administratif) ; Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 726, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069)
- Voies voisines : rue Georges Clémenceau (9 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-georges-clemenceau-2080.md ; rue Charretière (22 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-charretiere-0955.md ; rue Saint-Vincent-de-Paul (29 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-vincent-de-paul-4135.md ; rue Artaud Blanval (34 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-artaud-blanval-0275.md ; rue Degeorges (36 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-degeorges-1310.md ; place de la France Libre (39 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-de-la-france-libre-1942.md ; place Louis Aragon (42 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-louis-aragon-2703.md ; mail d'Allagnat (49 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/mail-d-allagnat-0139.md ; rue Duprat (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-duprat-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bancal-0345
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0345