# rue Bansac, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77811, 3.09154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 671 de la commune

- 08/07/2026 ; permis de construire 0631132600011 ; 5 Rue Bansac ; parcelles HV 262, HV 252, HV 27 ; 47 m² ; terrain 16 454 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DE LA CROIX MOREL
- 07/07/2026 ; permis de construire 0631132600012 ; 5 Rue Bansac ; parcelles HV 262, HV 27, HV 252 ; 37 m² ; terrain 16 454 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DE LA CROIX MOREL
- 11/02/2022 ; déclaration préalable 06311321G1005 ; 2 Rue Bansac ; parcelle HV 236 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 217 m² ; autorisé
- 23/10/2020 ; permis de construire 06311319G0223 ; 5 Rue Bansac ; parcelles HV 27, HV 37, HV 47 ; 1 062 m² ; terrain 17 596 m² ; commencé ; GROUPE SCOLAIRE MASSILLON
- 17/01/2018 ; déclaration préalable 06311317G0710 ; 32 Rue Bansac ; parcelle HV 235 ; 7 m² ; terrain 920 m² ; autorisé ; OGEC FENELON SAINT JOSEPH
- 16/11/2015 ; permis de construire 06311315G0037 ; 5 Rue Bansac ; parcelles HV 46, HV 253 ; 600 m² ; terrain 15 026 m² ; terminé ; GROUPE SCOLAIRE MASSILLON
- 28/05/2015 ; permis de démolir 06311315G0004 ; 5 Rue Bansac ; parcelle HV 253 ; terrain 14 794 m² ; autorisé ; GROUPE SCOLAIRE MASSILLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 20/06/2025 ; echange ; 17 Rue Bansac ; Dépendance ; 10 000 €
- 20/06/2025 ; echange ; 17 Rue Bansac ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/07/2024 ; vente ; 17 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 258 150 € ; 95 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 17 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 43 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 38 Rue Bansac ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 155 m² bâtis
- 31/07/2023 ; vente ; 2 Rue Bansac ; Appartement ; 101 620 € ; 33 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 36 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 40 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 36 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 29 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 2 Rue Bansac ; Appartement ; 78 000 € ; 34 m² bâtis, 2 294 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 36 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 80 700 € ; 33 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 2 Rue Bansac ; Dépendance ; 17 000 € ; 43,6 m² bâtis, 390 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 2 Rue Bansac ; Appartement ; 47 000 € ; 33 m² bâtis, 1 424 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 36 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 240 600 € ; 88 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente ; 17 Rue Bansac ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 43 m² bâtis, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33 m², construit en 1971 ; énergie E, climat C
- 31/07/2026 ; 6 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42,9 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2026 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2026 ; 34 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 92,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 03/06/2026 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,4 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F
- 03/06/2026 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,4 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 08/04/2026 ; 17bis rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 175,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 20/02/2026 ; 38 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 93 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 26/09/2025 ; 3 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2025 ; 3 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42,6 m² ; énergie C, climat B
- 02/06/2025 ; 36 rue Bansac 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CIO d'Etat de Clermont-Ferrand () ; Collège Blaise Pascal (Collège) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège) ; Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 198, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : rue Delarbre (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-delarbre-1315.md ; boulevard Trudaine (90 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-trudaine-4505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bansac-0355
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0355