# rue Belliard, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75726, 3.07888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0515.

## La parcelle

- Parcelle : HL 227
- Contenance : 344 m²
- Identifiant : 63113000HL0227
- Feuille : 000 HL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 422,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (9)

- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Lise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 671 de la commune

- 13/03/2024 ; permis d'aménager 06311323G0013 ; 30 Rue Belliard ; parcelle HL 220 ; terrain 990 m² ; autorisé
- 07/02/2024 ; permis de construire 06311323G0160 ; 1 Rue Belliard ; parcelle HL 141 ; terrain 142 m² ; terminé
- 16/08/2023 ; permis de démolir 06311323G0023 ; 30 Rue Belliard ; parcelle HL 220 ; terrain 990 m² ; autorisé
- 25/11/2014 ; permis de démolir 06311314G0024 ; 23 Rue Belliard ; parcelle HL 165 ; terrain 340 m² ; autorisé
- 25/11/2014 ; permis de démolir 06311314G0022 ; 23 Rue Belliard ; parcelle HL 165 ; terrain 340 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 26/09/2025 ; vente ; 25 Rue Belliard ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 125 m² bâtis, 810 m² de terrain, 3 440 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 19 Rue Belliard ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 55 m² bâtis
- 24/04/2025 ; vente ; 17 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 144 500 € ; 58 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 30 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 94 m² bâtis, 861 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 21 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 166 300 € ; 68 m² bâtis
- 12/12/2024 ; vente ; 7 Rue Belliard ; Maison ; 351 600 € ; 90 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 907 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 30 Rue Belliard ; Dépendance, Maison ; 252 000 € ; 125 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 21 Rue Belliard ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 68 m² bâtis, 1 574 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 17 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 85 500 € ; 58 m² bâtis, 1 474 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 1 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 45 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 21 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 68 m² bâtis
- 15/11/2023 ; vente ; 30 Rue Belliard ; Dépendance, Maison ; 208 000 € ; 50 m² bâtis, 337 m² de terrain, 4 160 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 29 Rue Belliard ; Maison ; 55 000 € ; 113 m² bâtis, 252 m² de terrain, 487 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 43 Rue Belliard ; Dépendance, Maison ; 289 000 € ; 71 m² bâtis, 728 m² de terrain, 4 070 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 39 Rue Belliard ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 83 m² bâtis, 490 m² de terrain, 3 036 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 33 Rue Belliard ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 120 m² bâtis, 474 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 30 Rue Belliard ; Maison, Dépendance ; 416 220 € ; 92 m² bâtis, 738 m² de terrain, 4 524 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 1 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 154 250 € ; 77 m² bâtis, 2 003 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 17 Rue Belliard ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 58 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 20 Rue Belliard ; Maison, Dépendance ; 188 955 € ; 72 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 624 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 17 Rue Belliard ; Dépendance, Appartement ; 141 370 € ; 68 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 24 Rue Belliard ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 124 m² bâtis, 1 032 m² de terrain
- 02/04/2021 ; vente ; 21 Rue Belliard ; Appartement, Dépendance ; 95 450 € ; 68 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 45bis rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 66 m² ; énergie G, climat F
- 30/07/2026 ; 9 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 131,7 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 30/06/2026 ; 36 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 32 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 20bis rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 72 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 22/06/2026 ; 36 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 10/03/2026 ; 30 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 28/10/2025 ; 17 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 55,7 m² ; énergie E, climat E
- 20/10/2025 ; 19 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 1 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,8 m² ; énergie G, climat C
- 17/07/2025 ; 17 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 68,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 20/06/2025 ; 25 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 120 m² ; énergie F, climat E
- 03/06/2025 ; 21 rue Belliard 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 67 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 307, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; CONDORCET ENR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987763141) ; ENSEMBLE FIELD HOLLERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449870815) ; SANCYBIM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/892353632) ; SC PUISET 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393706981)
- Voies voisines : rue Francisque Bathol (40 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-francisque-bathol-1950.md ; rue Pierre David (41 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-pierre-david-3415.md ; rue maréchal Gallieni (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-gallieni-2765.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-belliard-0515
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0515