# rue Blaise Pascal, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77938, 3.08797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3240.

## La parcelle

- Parcelle : HZ 135
- Contenance : 1 076 m²
- Identifiant : 63113000HZ0135
- Feuille : 000 HZ 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 18 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Bâti remarquable
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (9)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 671 de la commune

- 13/06/2025 ; déclaration préalable 0631132500129 ; 23 Rue Blaise Pascal ; parcelle HZ 135 ; terrain 2 152 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 11/09/2025 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Appartement ; 37 650 € ; 19 m² bâtis, 1 982 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 29 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 032 960 € ; 954 m² bâtis, 8 370 m² de terrain
- 11/04/2025 ; adjudication ; 23 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 565 000 € ; 1 040 m² bâtis, 9 684 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 68 960 € ; 38 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 75 500 € ; 42 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 05/11/2024 ; vente ; 38 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 80 m² bâtis
- 09/09/2024 ; vente ; 5 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 52 m² bâtis
- 12/12/2023 ; vente ; 34 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 81 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 114 m² bâtis
- 26/05/2023 ; vente ; 15 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 865 000 € ; 423 m² bâtis, 4 550 m² de terrain
- 10/01/2023 ; vente ; 24 Rue Pascal ; Appartement ; 236 050 € ; 76 m² bâtis, 3 106 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 30 Rue Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 44 000 € ; 50 m² bâtis, 880 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 665 100 € ; 280 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 148 450 € ; 60 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 34 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 219 450 € ; 85 m² bâtis, 2 582 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 24 Rue Pascal ; Appartement ; 68 000 € ; 35 m² bâtis, 1 943 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Appartement ; 74 560 € ; 30 m² bâtis, 2 485 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 240 400 € ; 81 m² bâtis
- 20/10/2021 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 000 € ; 32 m² bâtis, 1 031 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 11 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 102 900 € ; 37 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 26 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 249 300 € ; 123 m² bâtis
- 11/08/2021 ; vente ; 11 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 423 650 € ; 130 m² bâtis, 57 m² de terrain
- 12/03/2021 ; vente ; 36 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 16 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2026 ; 27 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 29,5 m² ; énergie F, climat C
- 23/06/2026 ; 18 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 17/06/2026 ; 2 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 36 m² ; énergie E, climat B
- 10/06/2026 ; 5 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 66,1 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 21 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 54,7 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 15/05/2026 ; 24 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,8 m² ; énergie G, climat C
- 30/04/2026 ; 11 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 39 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 18 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28 m² ; énergie G, climat C
- 04/04/2026 ; 24 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 163,8 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 19 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 47,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2025 ; 33 rue Blaise Pascal 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée général privé Massillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : rue Halle de Boulogne (22 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-halle-de-boulogne-2275.md ; rue Thomas (41 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-thomas-4395.md ; rue du Bon Pasteur (51 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-bon-pasteur-0640.md ; rue Omer Talon (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-omer-talon-3175.md ; rue de la Prison (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-prison-3650.md ; rue Neyron (64 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-neyron-3115.md ; rue de l'Oratoire (68 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-l-oratoire-3195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-blaise-pascal-3240
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3240