# rue Bompart, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78387, 3.08342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (9)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/11/2023 ; vente ; 4 Rue Bompart ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 245 m² bâtis
- 14/03/2023 ; vente ; 2 Rue Bompart ; Dépendance ; 19 000 €
- 06/01/2023 ; vente ; 2 Rue Bompart ; Dépendance ; 130 000 € ; 78 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/02/2026 ; 9bis rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 51,9 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 9 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1946 ; énergie D, climat C
- 09/08/2025 ; 4 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2025 ; 4 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 23,9 m² ; énergie C, climat B
- 09/08/2025 ; 4 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 49,5 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2025 ; rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/08/2025 ; 4 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 29,6 m² ; énergie C, climat A
- 09/08/2025 ; 4 rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 49,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2024 ; 9bis rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 9bis rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 63,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 9bis rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 64,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 9bis rue Bompart 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 52,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Alyre (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Saint-Alyre (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : place Sainte George (32 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-sainte-george-4155.md ; rue du Chauffour (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-chauffour-0990.md ; passage du Chauffour (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/passage-du-chauffour-0984.md ; rue de Blanzat (72 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-blanzat-0595.md ; rue Sainte-George (82 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-sainte-george-4160.md ; rue Gaultier de Biauzat (85 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-gaultier-de-biauzat-2050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bompart-0625
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0625