# rue Cadene, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77808, 3.08077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/11/2025 ; vente ; 5 Rue Cadene ; Appartement ; 71 250 € ; 20 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 22 Rue Cadene ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 1 222 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 5 Rue Cadene ; Appartement ; 71 250 € ; 87 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 5 Rue Cadene ; Appartement ; 71 250 € ; 87 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 5 Rue Cadene ; Appartement ; 262 000 € ; 58 m² bâtis, 4 517 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 22 Rue Cadene ; Appartement ; 72 000 € ; 33 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 8 Rue Cadene ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 10 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 2 Rue Cadene ; Dépendance, Appartement ; 174 700 € ; 87 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/02/2026 ; 22 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28,3 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 8 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/11/2025 ; 22 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2025 ; 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 14 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 18/07/2024 ; 3 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2024 ; 14 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat D
- 04/01/2024 ; 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,7 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 15 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 71,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2023 ; 5 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; 5 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Amédée Gasquet (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 621, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : rue de la Tannerie (21 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-tannerie-4330.md ; rue des Minimes (24 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-minimes-2930.md ; rue Lamartine (43 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-lamartine-2580.md ; rue Saint-Dominique (43 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-dominique-4050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-cadene-0740
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0740