# rue Colbert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77501, 3.07671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1105.

## La parcelle

- Parcelle : IT 263
- Contenance : 1 839 m²
- Identifiant : 63113000IT0263
- Feuille : 000 IT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 17,1 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun

### Informations (10)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 671 de la commune

- 30/03/2018 ; déclaration préalable 06311318G0115 ; 23 Rue Colbert ; parcelle IT 182 ; 1 logement ; terrain 314 m² ; terminé
- 27/08/2015 ; déclaration préalable 06311315G0428 ; 7 Rue Colbert ; parcelle IT 179 ; terrain 883 m² ; autorisé ; DOM'AULIM ENTREPRISE SOCIALE DE L'HABITAT AUVERGNE LIMOUSIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 22/12/2025 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 136 400 € ; 41 m² bâtis
- 15/12/2025 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 42 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement ; 135 000 € ; 41 m² bâtis, 3 293 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 115 m² bâtis, 1 574 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 187 200 € ; 62 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 19 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 276 900 € ; 91 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 85 m² bâtis, 1 706 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement ; 72 300 € ; 30 m² bâtis, 2 410 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement ; 140 000 € ; 40 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 183 200 € ; 57 m² bâtis
- 07/01/2025 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 249 500 € ; 64 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 193 500 € ; 58 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 115 000 € ; 40 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 221 100 € ; 111 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 153 970 € ; 54 m² bâtis, 2 851 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 133 140 € ; 40 m² bâtis
- 08/10/2024 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 107 000 € ; 41 m² bâtis, 2 610 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 480 000 € ; 301 m² bâtis, 1 595 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement ; 140 000 € ; 40 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 38 m² bâtis
- 25/05/2024 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 126 350 € ; 38 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 129 200 € ; 40 m² bâtis, 3 230 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 63 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 53 m² bâtis, 2 830 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 147 500 € ; 40 m² bâtis
- 18/11/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 74 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 40 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 375 700 € ; 111 m² bâtis
- 22/06/2023 ; vente ; 22 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 79 m² bâtis, 2 633 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 58 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 37 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 19 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 115 m² bâtis, 2 826 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 22 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 79 m² bâtis, 2 278 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 426 350 € ; 114 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 22 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 43 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 22 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 86 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 244 470 € ; 83 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 285 390 € ; 110 m² bâtis, 2 594 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 40 m² bâtis
- 31/03/2022 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 286 500 € ; 144 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 105 000 € ; 40 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 19 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 535 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 23 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 551 000 € ; 172 m² bâtis
- 13/10/2021 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 425 000 € ; 134 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 430 000 € ; 601 m² bâtis, 2 034 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 88 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 109 440 € ; 37 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 210 900 € ; 64 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 37 m² bâtis
- 11/05/2021 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 114 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 548 271,6 € ; 114 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 16 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 16,2 m² ; énergie E, climat B
- 23/07/2026 ; 6 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2026 ; 6 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 61,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 7 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 92,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 8 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,7 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 10 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 10 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 10 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; 14 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 04/05/2026 ; 8 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 10 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,4 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 8 rue Colbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Aristide Briand (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Aristide Briand (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; Lycée professionnel Amédée Gasquet (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 915, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596)
- Voies voisines : rue Rameau (73 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-rameau-3725.md ; rue Beaumarchais (75 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-beaumarchais-0450.md ; rue Morel-Ladeuil (76 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-morel-ladeuil-3045.md ; avenue Julien (88 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-julien-2535.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-colbert-1105
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1105