# rue d'Ambert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77844, 3.09588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 31/12/2025 ; vente ; 2 Rue D Ambert ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 43 m² bâtis
- 24/04/2025 ; vente ; 26 Rue D Ambert ; Appartement ; 52 450 € ; 27 m² bâtis, 1 943 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 4 Rue D Ambert ; Appartement, Dépendance ; 78 500 € ; 47 m² bâtis, 1 670 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 7 Rue D Ambert ; Maison ; 312 100 € ; 213 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 465 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 4 Rue D Ambert ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 73 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 4 Rue D Ambert ; Appartement ; 225 000 € ; 93 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 2 Rue D Ambert ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 50 m² bâtis
- 06/07/2022 ; vente ; 4 Rue D Ambert ; Appartement, Dépendance ; 135 850 € ; 58 m² bâtis, 2 342 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 2 Rue D Ambert ; Appartement, Dépendance ; 47 100 € ; 21 m² bâtis, 2 243 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 2 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43,4 m² ; énergie E, climat E
- 29/05/2026 ; 8 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/05/2026 ; 8 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 8 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B
- 29/05/2026 ; 4 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 46,8 m² ; énergie G, climat F
- 12/05/2026 ; 5 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,7 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F
- 19/02/2026 ; 5 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie F, climat C
- 03/12/2025 ; 26 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 18 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28,3 m² ; énergie E, climat C
- 11/07/2025 ; 2 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,2 m² ; énergie E, climat B
- 17/04/2025 ; 26 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2025 ; 2 rue d'Ambert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : CIO d'Etat de Clermont-Ferrand () ; Collège Blaise Pascal (Collège) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège) ; Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Duruy (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Lycée général Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 252, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801)
- Voies voisines : avenue d'Italie (10 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-d-italie-2350.md ; rue de Lezoux (53 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-lezoux-2660.md ; rue de Thiers (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-thiers-4385.md ; rue de Courpière (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-courpiere-1215.md ; avenue Albert et Elisabeth (81 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-albert-et-elisabeth-0090.md ; avenue de Grande Bretagne (98 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-de-grande-bretagne-2190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-d-ambert-0165
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0165