# rue d'Aydat, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75838, 3.08023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_0337.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 418,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Lise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/11/2025 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 41 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 76 m² bâtis, 1 618 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Dépendance, Appartement ; 151 800 € ; 67 m² bâtis, 2 266 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Appartement, Dépendance ; 84 500 € ; 33 m² bâtis
- 10/02/2022 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 73 m² bâtis
- 16/04/2021 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Appartement, Dépendance ; 140 500 € ; 76 m² bâtis, 1 849 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 5 Rue D Aydat ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 88 m² bâtis, 612 m² de terrain, 4 148 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 8 Rue D Aydat ; Appartement, Dépendance ; 78 950 € ; 73 m² bâtis
- 11/03/2021 ; vente ; 9 Rue D Aydat ; Maison ; 237 400 € ; 150 m² bâtis, 280 m² de terrain, 1 583 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 109 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 109 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 109 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 76,5 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat D
- 04/08/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 71,6 m² ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 14/12/2025 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 5 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2025 ; 8 rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 02/07/2025 ; rue d'Aydat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LANDESTINI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853535185) ; AGIR SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419293972) ; SC PUISET 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393706981) ; ATELIER D'ARCHITECTURE PIERRE OLIVIER GAULAT (ATELIER D'ARCHITECTURE PIERRE OLIVIER GAULAT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803685734) ; ARV (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351641998)
- Voies voisines : allée de la Moureix (12 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-de-la-moureix-3077.md ; rue maréchal Gallieni (32 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-gallieni-2765.md ; avenue de la Libération (38 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-de-la-liberation-2665.md ; rue Belliard (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-belliard-0515.md ; allée d'Aydat (71 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/allee-d-aydat-0342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-d-aydat-0337
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_0337