# rue de Pérignat, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76698, 3.11051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (8)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 671 de la commune

- 29/04/2025 ; déclaration préalable 0631132500323 ; 3 Rue de Perignat ; parcelle EN 48 ; terrain 506 m² ; autorisé
- 25/03/2021 ; permis de construire 06311320G0192 ; 6 Rue de Perignat ; parcelles EN 711, EN 714, EN 716 ; 1 logement, 121 m² ; terminé
- 11/02/2021 ; permis de construire 06311320G0152 ; 21 Rue de Perignat ; parcelles EN 57, EN 58, EN 59 ; 18 logements, 1 099 m² ; terrain 862 m² ; terminé ; RESIDENCE AMBROISE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 05/03/2025 ; vente ; 11 Rue de Perignat ; Dépendance, Maison ; 279 400 € ; 78 m² bâtis, 1 348 m² de terrain, 3 582 €/m²
- 06/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Rue de Perignat ; Appartement, Dépendance ; 266 000 € ; 66 m² bâtis, 4 030 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 6 Rue de Perignat ; Maison ; 323 000 € ; 92 m² bâtis, 296 m² de terrain, 3 511 €/m²
- 28/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 277 750 €
- 28/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 250 000 €
- 13/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 251 000 €
- 06/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 252 000 €
- 26/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 350 000 €
- 30/08/2022 ; vente ; 20 Rue de Perignat ; Maison ; 247 400 € ; 92 m² bâtis, 215 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 242 000 €
- 16/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 327 000 €
- 11/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 113 000 €
- 25/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 259 000 €
- 18/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 147 000 €
- 10/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 169 000 €
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 145 000 €
- 27/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue de Perignat ;  ; 165 000 €
- 27/07/2021 ; vente ; Rue de Perignat ; Maison ; 460 000 € ; 74 m² bâtis, 862 m² de terrain, 6 216 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 16/01/2026 ; 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie E, climat E
- 12/01/2026 ; 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie F, climat F
- 27/06/2025 ; 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 74,3 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 27/06/2025 ; 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 48,7 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 26/06/2025 ; 7 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 51,8 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 6bis rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 99,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 10/02/2023 ; 27 Rue de Perignat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 72 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 01/02/2023 ; 11 rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 117 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2022 ; 20 Rue de Pérignat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 70,5 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Bayet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Bayet (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont RESIDENCES SERVICES GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404362576) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; MEDICA FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341174118) ; CABROLIER YVES ET SANDRA (INDI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539554212) ; NSI 3 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500594346) ; TRISOMIE 21 PUY DE DOME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388174914)
- Voies voisines : rue Blaise Daurière (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-blaise-dauriere-0585.md ; rue Victor Basch (50 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-victor-basch-4620.md ; rue Jacques Prévert (65 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jacques-prevert-2372.md ; hameau des Campanules (83 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/hameau-des-campanules-5alyjo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-perignat-3330
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3330