# rue de Thiers, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77891, 3.09549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4385.

## La parcelle

- Parcelle : HV 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 63113000HV0113
- Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité_3
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H4

### Informations (10)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/03/2026 ; 6 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,5 m² ; énergie F, climat F
- 02/11/2025 ; 4 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 29 m² ; énergie F, climat C
- 30/10/2025 ; 2 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 30,5 m² ; énergie E, climat E
- 30/10/2025 ; 2 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25,3 m² ; énergie F, climat C
- 30/10/2025 ; 2 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,4 m² ; énergie E, climat E
- 27/08/2025 ; 2 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie F, climat C
- 08/10/2024 ; 4 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18 m², construit en 1912 ; énergie C, climat B
- 30/07/2024 ; 4 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2024 ; 4 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 59 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 15/07/2024 ; 4 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 30/05/2024 ; 3 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat E
- 30/05/2024 ; 6 rue de Thiers 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 66,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Blaise Pascal (Collège) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège) ; Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Duruy (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Lycée général Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée général Jeanne d'Arc (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 298, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)
- Voies voisines : rue de Courpière (26 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-courpiere-1215.md ; avenue Albert et Elisabeth (26 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-albert-et-elisabeth-0090.md ; avenue d'Italie (31 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-d-italie-2350.md ; rue d'Ambert (44 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-d-ambert-0165.md ; rue de Lezoux (73 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-lezoux-2660.md ; rue de Maringues (75 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-maringues-2800.md ; rue d'Ennezat (77 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-d-ennezat-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-thiers-4385
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4385