# rue Degeorges, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77575, 3.08495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1310.

## La parcelle

- Parcelle : IO 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 63113000IO0032
- Feuille : 000 IO 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 16,3 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Diversité de l'habitat_H2
- Stationnement_UC Clermont
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/08/2024 ; vente ; 7 Rue Degeorges ; Appartement ; 30 500 € ; 18 m² bâtis, 1 694 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 18 Rue Degeorges ; Dépendance, Appartement ; 85 950 € ; 33 m² bâtis, 17 m² de terrain
- 21/11/2022 ; vente ; 18 Rue Degeorges ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 47 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 16 Rue Degeorges ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 833 100 € ; 431 m² bâtis, 688 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 18 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B
- 21/04/2026 ; 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 17,1 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 18 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 50,9 m² ; énergie F, climat F
- 07/08/2025 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat B
- 04/08/2025 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 47 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie E, climat C
- 19/06/2025 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28,8 m² ; énergie F, climat C
- 13/09/2024 ; 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 15,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat C
- 12/03/2024 ; 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2024 ; 6 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE (Service Administratif) ; Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand (Service Administratif)
- Voies voisines : rue maréchal Juin (13 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-juin-2772.md ; rue Georges Clémenceau (16 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-georges-clemenceau-2080.md ; rue Maréchal  de Lattre et de la 1ère Armée (28 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-de-lattre-et-de-la-1ere-armee-3xaicr.md ; rue Saint-Vincent-de-Paul (36 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-vincent-de-paul-4135.md ; rue Duprat (45 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-duprat-1610.md ; rue Saint-Esprit (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-esprit-4055.md ; rue Charretière (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-charretiere-0955.md ; place Hippolyte Renoux (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-hippolyte-renoux-3780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-degeorges-1310
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1310