# rue Desdevises du Dezert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76558, 3.08880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1355.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 405,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 710 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Diversité de l'habitat_H5
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Gros

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 671 de la commune

- 29/01/2019 ; permis de construire 06311318G0136 ; 10-12 Rue Desdevises du Dezert ; parcelles HI 13, HI 14, HI 15 ; 49 logements, 3 310 m² ; terrain 1 705 m² ; commencé
- 29/01/2019 ; permis de construire 06311318G0136 ; 10-12 Rue Desdevises du Dezert ; parcelles HI 13, HI 14, HI 15 ; 3 310 m² ; terrain 1 705 m² ; commencé
- 15/05/2017 ; permis de construire 06311317G0009 ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; parcelle HI 11 ; 3 logements ; terrain 1 286 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 75

- 18/06/2025 ; vente ; 20 Rue Desdevises du Dezert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 99 m² bâtis, 0 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 33 Rue Desdevises du Dezert ; sols ; 4 200 € ; 168 m² de terrain
- 09/01/2025 ; vente ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 93 720 € ; 50 m² bâtis
- 04/09/2024 ; vente ; 20 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 48 m² bâtis, 1 042 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 129 000 € ; 36 m² bâtis
- 19/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 118 225 € ; 25 m² bâtis, 4 729 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement, Dépendance ; 68 325 € ; 28 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 113 594 € ; 24 m² bâtis, 4 733 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 88 470 € ; 18 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 03/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 132 960 € ; 27 m² bâtis, 4 924 €/m²
- 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 113 594 € ; 24 m² bâtis, 4 733 €/m²
- 23/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 118 560 € ; 24 m² bâtis, 4 940 €/m²
- 21/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 125 665 € ; 25 m² bâtis, 5 027 €/m²
- 18/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 248 812 € ; 49 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 132 289 € ; 27 m² bâtis, 4 900 €/m²
- 30/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement, Dépendance ; 144 172 € ; 31 m² bâtis, 4 651 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 22 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 101 270 € ; 35 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 22 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 106 270 € ; 35 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 42 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 5 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance ; 18 000 €
- 24/08/2022 ; vente ; 22 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 105 250 € ; 35 m² bâtis, 3 007 €/m²
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement, Dépendance ; 125 760 € ; 25 m² bâtis, 5 030 €/m²
- 22/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 118 393 € ; 24 m² bâtis, 4 933 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 22 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 35 m² bâtis, 2 514 €/m²
- 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 94 277 € ; 19 m² bâtis, 4 962 €/m²
- 23/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 98 310 € ; 18 m² bâtis, 5 462 €/m²
- 20/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 91 277 € ; 19,51 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 25/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 88 470 € ; 18 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 22/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 88 470,08 € ; 18 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement, Dépendance ; 125 300 € ; 57 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 5 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 48 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 93 510,08 € ; 18 m² bâtis, 5 195 €/m²
- 08/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 93 270 € ; 18 m² bâtis, 5 182 €/m²
- 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 93 270 € ; 18 m² bâtis, 5 182 €/m²
- 24/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 118 393 € ; 24,28 m² bâtis, 4 876 €/m²
- 18/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement ; 88 470 € ; 18 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 550 €
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 93 270 €
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 550 €
- 27/12/2021 ; vente ; 22 Rue Desdevises du Dezert ; Appartement, Dépendance ; 96 500 € ; 35 m² bâtis, 2 757 €/m²
- 24/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 96 077 €
- 24/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 93 270 €
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 117 370 €
- 17/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 550 €
- 08/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 119 425,22 € ; 25,77 m² bâtis, 4 634 €/m²
- 08/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 94 084 €
- 28/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 470 €
- 26/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 91 979 € ; 19,66 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 22/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 114 600 €
- 22/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 113 593,52 €
- 22/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 89 760 €
- 11/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 91 979 €
- 28/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 118 346 €
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 113 593,52 € ; 24,28 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 23/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 147 668 €
- 30/08/2021 ; vente ; 9 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 28 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 15 Rue Desdevises du Dezert ; Maison ; 499 500 € ; 148 m² bâtis, 674 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 113 547 € ; 24,27 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 12/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 89 760 € ; 18,19 m² bâtis, 4 935 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 19 Rue Desdevises du Dezert ; Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 351 m² bâtis, 7 902 m² de terrain
- 07/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 125 760 € ; 25,07 m² bâtis, 5 016 €/m²
- 06/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 95 722 €
- 05/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 131 760 €
- 05/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 91 277,16 €
- 30/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 104 804,76 €
- 18/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 100 522 €
- 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 85 616 € ; 18,3 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 237 650,44 €
- 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 470,08 €
- 27/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 470,08 €
- 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 470,08 €
- 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 118 586,73 €
- 20/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 119 425 €
- 26/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 95 721,72 € ; 20,46 m² bâtis, 4 678 €/m²
- 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Desdevises du Dezert ;  ; 88 470,08 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 17 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 183,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 7 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2026 ; 9 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 30,8 m² ; énergie F, climat F
- 30/04/2026 ; rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2026 ; 5 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 50,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 13/02/2026 ; 5 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A
- 30/01/2026 ; 5 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,6 m² ; énergie C, climat C
- 19/01/2026 ; 9 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,5 m² ; énergie F, climat F
- 30/12/2025 ; 20 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 57 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 04/08/2025 ; 5 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 42,8 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 01/07/2025 ; 5 rue Desdevises du Dezert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 32,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 499, dont RESIDENCES SERVICES GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404362576) ; COMMUNE DE CLERMONT FERRAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301135) ; UNIVERSITE CLERMONT AUVERGNE (UCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/130028061) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PUY DE DOME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176304319) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/186306973) ; GIP TERANA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/130021637)
- Voies voisines : boulevard Claude Bernard (13 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-claude-bernard-1039.md ; rue du Pont Saint-Jacques (77 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-pont-saint-jacques-3535.md ; rue Etienne Dolet (82 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-etienne-dolet-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-desdevises-du-dezert-1355
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1355