# rue Drelon, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77003, 3.08012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1580.

## La parcelle

- Parcelle : HP 64 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 162 m²
- Identifiant : 63113000HP0064
- Feuille : 000 HP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand

### Informations (9)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Secteur de l’Hôtel-Dieu (partie débordant du SPR)
- PDA secteur Jaude (partie débordant du SPR)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 671 de la commune

- 13/02/2020 ; permis de construire 06311319G0115 ; 32 Rue Drelon ; parcelles HP 65, HP 66, HP 603 ; 31 m² ; terrain 443 m² ; autorisé
- 11/09/2019 ; déclaration préalable 06311319G0417 ; 4 Rue Drelon ; parcelle HP 85 ; 1 logement ; terrain 1 107 m² ; autorisé
- 15/05/2014 ; déclaration préalable 06311314G0183 ; 32 Rue Drelon ; parcelles HP 65, HP 66, HP 603 ; 14 m² ; terrain 443 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 22/09/2025 ; vente ; 40 Rue Drelon ; Dépendance ; 22 000 €
- 28/08/2025 ; vente ; 53 Rue Drelon ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 34 m² bâtis
- 21/08/2025 ; vente ; 14 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 40 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 32 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 68 500 € ; 32 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 53 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 55 m² bâtis
- 24/04/2024 ; vente ; 4 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 139 700 € ; 65 m² bâtis, 2 149 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 50 Rue Drelon ; Appartement, Dépendance ; 167 200 € ; 94 m² bâtis
- 28/11/2023 ; vente ; 21 Rue Drelon ; Dépendance ; 14 000 €
- 13/11/2023 ; vente ; 4 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 164 500 € ; 70 m² bâtis
- 01/02/2023 ; vente ; 2 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 315 500 € ; 87 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 53 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 143 890 € ; 55 m² bâtis
- 24/10/2022 ; vente ; 4 Rue Drelon ; Appartement, Dépendance ; 172 700 € ; 70 m² bâtis, 2 467 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 40 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 62 m² bâtis
- 30/05/2022 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Appartement, Dépendance ; 63 650 € ; 33 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Dépendance ; 11 000 €
- 30/09/2021 ; vente ; 40 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 125 500 € ; 46 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 21 Rue Drelon ; Appartement, Dépendance ; 161 600 € ; 73 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 40 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 49 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 50 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 94 m² bâtis
- 23/02/2021 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 64 500 € ; 32 m² bâtis
- 08/01/2021 ; vente ; 18 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 70 m² bâtis
- 04/01/2021 ; vente ; 40 Rue Drelon ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 57 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 40 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 77,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2026 ; 50 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 91,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 06/07/2026 ; 50 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 91,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; 18 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2026 ; 18 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2026 ; 18 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2026 ; 42 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 135 m² ; énergie F, climat F
- 02/03/2026 ; 28 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 80 m² ; énergie E, climat E
- 06/02/2026 ; 18 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31 m² ; énergie G, climat G
- 02/12/2025 ; 57 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 22/10/2025 ; 18 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m² ; énergie G, climat G
- 16/10/2025 ; 31 rue Drelon 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 60,3 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chamalières (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Billom Vic (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Ferrand (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Gergovie (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Plaine (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Terres Noires (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Clermont Ville (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Puy-de-Dome (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Aristide Briand (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Aristide Briand (Ecole) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; Service de l'école inclusive du Puy-de-Dôme (Service Administratif)
- Voies voisines : rue du Mont-Mouchet (19 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-mont-mouchet-3015.md ; rue Villiet (20 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-villiet-4665.md ; rue Jalifier (58 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jalifier-2375.md ; rue Gerbert (66 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-gerbert-2090.md ; rue Onslow (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-onslow-3180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-drelon-1580
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1580