# rue du Gallet, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78026, 3.07812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1995.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (11)

- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Hauteur_secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Stationnement_UC Clermont
- OAP Projet
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2021 ; vente ; Rue du Gallet ; sols ; 45 000 € ; 148 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/06/2023 ; 9 rue du Gallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 20/04/2022 ; 7 Rue du Gallet 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 36 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 20/11/2021 ; 7 rue du Gallet 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 72 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/11/2021 ; 7 rue du Gallet 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 49 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Amédée Gasquet (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : rue Louis Braille (28 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-louis-braille-2705.md ; place de la Liberte (44 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-de-la-liberte-2670.md ; rue haute Fontgiève (45 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-haute-fontgieve-2280.md ; rue Fontgiève (56 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-fontgieve-1900.md ; rue Gabriel Péri (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-gabriel-peri-1985.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-gallet-1995
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1995