# rue Duprat, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77572, 3.08426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 395,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 01/08/2025 ; vente ; 5 Rue Duprat ; Dépendance, Appartement ; 45 100 € ; 34 m² bâtis, 1 326 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 3 Rue Duprat ; Appartement ; 50 570 € ; 25 m² bâtis, 2 023 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 3 Rue Duprat ; Appartement ; 69 050 € ; 33 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 3 Rue Duprat ; Appartement, Dépendance ; 217 640 € ; 100 m² bâtis
- 24/08/2022 ; vente ; 3 Rue Duprat ; Dépendance, Appartement ; 179 640 € ; 100 m² bâtis
- 10/12/2021 ; vente ; 5 Rue Duprat ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 40 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 3 Rue Duprat ; Appartement ; 77 000 € ; 25 m² bâtis, 3 080 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 5 Rue Duprat ; Dépendance, Appartement ; 74 600 € ; 40 m² bâtis
- 21/01/2021 ; vente ; 5 Rue Duprat ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 36 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/06/2026 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 25,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 24/03/2026 ; 5 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 39,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 23,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2024 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,9 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2023 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat B
- 11/05/2023 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2023 ; 3 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2023 ; 5 rue Duprat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 23,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALE (Service Administratif) ; Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 753, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : avenue colonel Gaspard (18 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/avenue-colonel-gaspard-1121.md ; rue Georges Clémenceau (21 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-georges-clemenceau-2080.md ; rue Charretière (27 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-charretiere-0955.md ; place de la France Libre (32 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-de-la-france-libre-1942.md ; rue d'Assas (40 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-d-assas-0285.md ; mail d'Allagnat (45 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/mail-d-allagnat-0139.md ; rue Degeorges (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-degeorges-1310.md ; rue Bancal (53 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bancal-0345.md ; rue maréchal Juin (57 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marechal-juin-2772.md ; rue Saint-Vincent-de-Paul (65 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-vincent-de-paul-4135.md ; rue Saint-Esprit (67 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-esprit-4055.md ; boulevard Desaix (70 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/boulevard-desaix-1345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-duprat-1610
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1610