# rue Eugène Gilbert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77365, 3.07882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_1790.

## La parcelle

- Parcelle : IT 238 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 254 m²
- Identifiant : 63113000IT0238
- Feuille : 000 IT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand

### Informations (10)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 671 de la commune

- 03/05/2018 ; permis de construire 06311317G0207 ; 31-33 Rue Eugene Gilbert ; parcelles HP 433, HP 434, HP 545 ; 47 logements, 3 051 m² ; terrain 1 040 m² ; terminé ; NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE
- 18/08/2017 ; permis de construire 06311317G0006 ; 25 Rue Eugene Gilbert ; parcelle HP 451 ; 19 logements, 1 588 m² ; terrain 439 m² ; terminé ; ARCADE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION
- 15/12/2014 ; permis de construire 06311314G0010 ; 11 Rue Eugene Gilbert ; parcelle HR 204 ; 18 logements, 1 629 m² ; terrain 865 m² ; terminé ; ANTAR
- 15/12/2014 ; permis de construire 06311314G0010 ; 11 Rue Eugene Gilbert ; parcelle HR 204 ; 1 629 m² ; terrain 865 m² ; terminé ; ANTAR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 80

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis
- 18/12/2025 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 120 600 € ; 48 m² bâtis
- 18/12/2025 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 84 m² bâtis, 2 310 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 56 m² bâtis
- 08/09/2025 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 84 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 16 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 190 940 € ; 76 m² bâtis, 2 512 €/m²
- 20/08/2025 ; vente ; 27 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 56 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 47 m² bâtis, 2 213 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance ; 20 000 €
- 02/07/2025 ; vente ; 36 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance ; 25 000 €
- 19/06/2025 ; vente ; 12 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 272 650 € ; 91 m² bâtis, 2 996 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 42 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 51 m² bâtis
- 07/05/2025 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 76 005 € ; 21 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 22 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 42 m² bâtis, 2 548 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 16 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 99 900 € ; 29 m² bâtis, 3 445 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 22 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 32 m² bâtis, 2 781 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 143 800 € ; 48 m² bâtis
- 21/01/2025 ; vente ; 29 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 157 950 € ; 66 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 130 586,2 € ; 35 m² bâtis, 3 731 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 104 500 € ; 41 m² bâtis, 2 549 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 63 000 € ; 20 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 48 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 78 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 57 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 391 700 € ; 126 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 16 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 115 900 € ; 29 m² bâtis, 3 997 €/m²
- 13/05/2024 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 82 m² bâtis
- 07/02/2024 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance ; 22 500 €
- 29/12/2023 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 48 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 8 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 43 m² bâtis
- 07/12/2023 ; vente ; 12 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 217 500 € ; 86 m² bâtis
- 16/11/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 261 019 € ; 67 m² bâtis
- 04/10/2023 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 297 700 € ; 96 m² bâtis, 3 101 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 673 000 € ; 200 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 42 m² bâtis, 2 476 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 8 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 121 600 € ; 43 m² bâtis, 2 828 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 68 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 26 m² bâtis, 3 346 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 20 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 365 000 € ; 123 m² bâtis, 418 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 8 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 441 950 € ; 115 m² bâtis
- 22/06/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 201 300 € ; 45 m² bâtis, 4 473 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 22 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance ; 15 500 €
- 06/04/2023 ; vente ; 22 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 32 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 42 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 42 m² bâtis
- 17/02/2023 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 515 000 € ; 143 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance ; 3 000 €
- 31/01/2023 ; vente ; 27 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 118 700 € ; 56 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 35 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 137 700 € ; 48 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 26 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 147 000 € ; 55 m² bâtis, 2 673 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 70 300 € ; 22 m² bâtis, 3 195 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 159 500 € ; 51 m² bâtis, 127 m² de terrain, 3 127 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 26 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 120 600 € ; 56 m² bâtis
- 03/10/2022 ; vente ; 22 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 80 500 € ; 23 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 391 100 € ; 114 m² bâtis, 3 431 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 58 000 € ; 22 m² bâtis, 2 636 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 159 200 € ; 58 m² bâtis
- 07/06/2022 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 37 m² bâtis, 4 189 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 58 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 24 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 37 m² bâtis, 6 541 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 8 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 660 000 € ; 200 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 73 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 147 110 € ; 48 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 27 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 36 500 € ; 19 m² bâtis, 1 921 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 134 800 € ; 58 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 362 500 € ; 79 m² bâtis, 4 589 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 163 050 € ; 58 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 36 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 136 300 € ; 88 m² bâtis, 1 549 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 8 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 48 m² bâtis, 2 979 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 924 000 € ; 270 m² bâtis, 3 422 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 51 000 € ; 21 m² bâtis, 2 429 €/m²
- 07/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Eugene Gilbert ; Appartement, Dépendance ; 640 000 € ; 133 m² bâtis, 4 812 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 32 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 261 200 € ; 78 m² bâtis
- 07/05/2021 ; vente ; 26 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 43 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 25 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 101 m² bâtis, 4 455 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 40 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 59 m² bâtis
- 21/01/2021 ; vente ; 48 Rue Eugene Gilbert ; Appartement ; 62 800 € ; 22 m² bâtis, 2 855 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 40 Rue Eugene Gilbert ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 54 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 12 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 90,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 21/08/2026 ; 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 99,1 m² ; énergie C, climat C
- 20/08/2026 ; 33 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/08/2026 ; 24 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 28,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 10/08/2026 ; 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 10/08/2026 ; 11 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2026 ; 32 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 80,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 26 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 72,8 m² ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 12 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 101,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 22/05/2026 ; 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 44,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 30/04/2026 ; 3 rue Eugène Gilbert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 51,7 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Aristide Briand (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Aristide Briand (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 291, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : rue Maurice Weiss (17 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-maurice-weiss-2855.md ; rue Emmanuel Chabrier (40 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-emmanuel-chabrier-1695.md ; rue Bonnabaud (61 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-bonnabaud-0630.md ; rue Beaumarchais (80 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-beaumarchais-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-eugene-gilbert-1790
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_1790