# rue Jacques Prévert, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.76766, 3.11067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2372. ## La parcelle - Parcelle : EN 382 - Contenance : 2 002 m² - Identifiant : 63113000EN0382 - Feuille : 000 EN 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 15,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 381 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains - Aire d'influence des transports en commun - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage - Cahier communal de Clermont-Ferrand - Diversité de l'habitat_H4 - Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité ### Informations (8) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Retrait gonflement des argiles - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Zonage des eaux pluviales - Démolitions soumises à permis de démolir - Clôtures soumises à déclaration préalable ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 671 de la commune - 29/09/2016 ; permis de construire 06311316G0092 ; 18 Rue Jacques Prevert ; parcelles EN 380, EN 382 ; 54 logements, 2 759 m² ; terrain 2 211 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER - 15/12/2014 ; permis de construire 06311314G0133 ; 18 Rue Jacques Prevert ; parcelles EN 380, EN 382 ; 111 logements, 2 763 m² ; terrain 2 211 m² ; annulé ; BOUYGUES IMMOBILIER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 17/12/2025 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 54 m² bâtis, 2 833 €/m² - 20/06/2024 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 109 500 € ; 47 m² bâtis, 2 330 €/m² - 22/08/2023 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 47 m² bâtis, 3 160 €/m² - 19/07/2023 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 141 500 € ; 48 m² bâtis, 2 948 €/m² - 30/08/2022 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 137 250 € ; 48 m² bâtis, 2 859 €/m² - 18/06/2021 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 155 500 € ; 61 m² bâtis, 2 549 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/08/2026 ; 20 rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 53,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 30/07/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A - 11/05/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat A - 05/05/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,8 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A - 01/04/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 31/03/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 30 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A - 23/01/2026 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat C - 10/11/2025 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 27/09/2025 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 41 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 16/09/2025 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 41,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 10/09/2025 ; 20 rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 49,1 m² ; énergie C, climat C - 26/08/2025 ; rue Jacques Prévert 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 40,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Bayet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Bayet (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac (Collège) - Voies voisines : rue de Pérignat (62 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-perignat-3330.md ; rue Blaise Daurière (80 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-blaise-dauriere-0585.md ; rue de Medicis (88 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-medicis-2865.md ; rue Victor Basch (100 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-victor-basch-4620.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jacques-prevert-2372 La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2372