# rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79250, 3.11387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (9)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ENSEMBLE URBAIN DE MONTFERRAND
- Site patrimonial remarquable de Clermont-Ferrand - Montferrand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/08/2024 ; vente ; 28 Rue Kleber ; Maison ; 76 290 € ; 55 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 387 €/m²
- 20/05/2024 ; vente ; 18 Rue Kleber ; Maison ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 30 Rue Kleber ; Maison ; 163 660 € ; 70 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 28 Rue Kleber ; Maison ; 116 900 € ; 78 m² bâtis, 43 m² de terrain, 1 499 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 24 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 53 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,4 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,5 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 45,5 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,4 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 36 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,5 m² ; énergie G, climat F
- 19/03/2026 ; 36 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,9 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 36 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,6 m² ; énergie G, climat F
- 19/03/2026 ; 36 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,3 m² ; énergie F, climat F
- 18/03/2026 ; 36 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie F, climat F
- 03/03/2026 ; 14 rue Kleber 63100 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte Thérèse-Les Cordeliers (Collège, privé) ; DITEP OVE DE MONTFERRAND (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Michelet (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Les Cordeliers (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole) ; Lycée professionnel privé Les Cordeliers (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 246, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580)
- Voies voisines : rue Sainte-Marie (20 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-sainte-marie-4170.md ; rue de Beaujeu (34 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-beaujeu-0217.md ; rue Jules Guesde (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jules-guesde-2530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-kleber-2555
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2555