# rue Marilhat, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77938, 3.07892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_2790.

## La parcelle

- Parcelle : IV 303 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 117 m²
- Identifiant : 63113000IV0303
- Feuille : 000 IV 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 11,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 384 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/02/2024 ; vente ; 3 Rue Marilhat ; Appartement ; 506 200 € ; 247 m² bâtis, 936 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 25/04/2025 ; 1 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 41,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2023 ; rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 170 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2023 ; 1 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat E
- 21/08/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/06/2023 ; 3 rue Marilhat 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Nestor Perret (Ecole) ; Ecole élémentaire Edgar Quinet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edgar Quinet (Ecole) ; Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Amédée Gasquet (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 069, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308)
- Voies voisines : rue des Vieillards (14 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-vieillards-4640.md ; rue des Quatre Passeports (19 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-quatre-passeports-3705.md ; place du Champgil (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-du-champgil-0845.md ; place de la Liberte (49 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-de-la-liberte-2670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-marilhat-2790
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_2790