# rue Patrick Depailler, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76246, 3.13544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3249.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Hauteur minimale
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UE_Tertiaire et innovation
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

### Informations (9)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 671 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 0631132600016 ; 10 Rue Patrick Depailler ; parcelle DL 476 ; terrain 4 849 m² ; autorisé ; NEYRIAL CENTRE FRANCE
- 13/03/2023 ; permis de construire 06311322G0168 ; 8 Rue Patrick Depailler ; parcelle DL 816 ; 33 m² ; terminé ; PIM PARTICIPATIONS
- 17/11/2022 ; déclaration préalable 06311322G0797 ; Rue Patrick Depailler ; parcelle DL 813 ; 5 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 01/04/2021 ; déclaration préalable 06311320G0836 ; 9 Rue Patrick Depailler ; parcelle DL 423 ; 25 m² ; terrain 1 268 m² ; autorisé ; SCI DE LA PROFESSION COMPTABLE
- 18/04/2019 ; permis de démolir 06311319G0009 ; 8 Rue Patrick Depailler ; parcelle DL 718 ; terrain 14 501 m² ; autorisé ; L'ILOT PARDIEU
- 20/05/2016 ; déclaration préalable 06311316G0190 ; 3 Rue Patrick Depailler ; parcelles DL 355, DL 580 ; 17 m² ; terrain 1 800 m² ; terminé ; SOCIETE D'ETUDES DE REVISION ET D'EXPERTISE COMPTABLES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2025 ; vente ; 13 Rue Patrick Depailler ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 000 € ; 200 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 16 Rue Patrick Depailler ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 378 800 € ; 178 m² bâtis, 2 128 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 11 Rue Patrick Depailler ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 300 000 € ; 534 m² bâtis, 1 855 m² de terrain, 2 434 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 14 Rue Patrick Depailler ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 178 m² bâtis, 1 770 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 19 Rue Patrick Depailler ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 445 m² bâtis, 1 611 m² de terrain, 1 348 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ESDAC (, privé) ; Lycée polyvalent La Fayette (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 527, dont ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; RAS (RAS INTERIM JERECRUTE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/969508563) ; LA MONDIALE GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/445331192) ; BCA EXPERTISE SAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/489139436)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-patrick-depailler-3249
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3249