# rue Prevote, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77776, 3.08419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3640.

## La parcelle

- Parcelle : IK 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 41 m²
- Identifiant : 63113000IK0165
- Feuille : 000 IK 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont

### Informations (10)

- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/01/2024 ; vente ; 27 Rue Prevote ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 143 500 € ; 60 m² bâtis, 128 m² de terrain
- 22/03/2023 ; vente ; 10 Rue Prevote ; Appartement ; 99 750 € ; 50 m² bâtis, 1 995 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 8 Rue Prevote ; Appartement ; 61 100 € ; 30 m² bâtis, 2 037 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 10 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat C
- 24/07/2026 ; 10 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,8 m² ; énergie E, climat C
- 27/02/2026 ; 27 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 17,8 m² ; énergie E, climat C
- 27/02/2026 ; 27 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 17,8 m² ; énergie E, climat B
- 06/01/2026 ; 23 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 14,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/11/2025 ; 8 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 24,7 m² ; énergie F, climat C
- 29/07/2024 ; 10 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 23,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2024 ; 17 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2023 ; 17 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,8 m² ; énergie E, climat C
- 06/03/2023 ; 15 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 91,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 02/12/2022 ; 27 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19,9 m² ; énergie G, climat C
- 29/11/2022 ; 27 rue Prevote 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 19,6 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Nestor Perret (Ecole) ; ECOLE SAINT BENILDE (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC (, privé) ; IES POUR DEFICIENTS VISUELS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 538, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)
- Voies voisines : place Sugny (25 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-sugny-4315.md ; rue des Petits Gras (34 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-petits-gras-3375.md ; impasse des Chaussetiers (44 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/impasse-des-chaussetiers-0995.md ; rue de la Prefecture (47 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-prefecture-3605.md ; rue Terrasse (63 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-terrasse-4360.md ; rue des Chaussetiers (64 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-chaussetiers-1000.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-prevote-3640
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3640