# rue Robertus, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78064, 3.09023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_3864.

## La parcelle

- Parcelle : HY 512 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 46 m²
- Identifiant : 63113000HY0512
- Feuille : 000 HY 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 382,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UC
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/05/2024 ; vente ; 4 Rue Robertus ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 165 m² bâtis
- 27/12/2022 ; vente ; 4 Rue Robertus ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 52 m² bâtis, 1 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/05/2025 ; 2 rue Robertus 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 52,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 4 rue Robertus 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 58 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 24/06/2022 ; 4 Rue Robertus 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 80,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée général privé Massillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 897, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : rue Couronne (9 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-couronne-1210.md ; rue Pierre l'Ermite (20 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-pierre-l-ermite-3425.md ; rue Jacques Bernard (31 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-jacques-bernard-2365.md ; rue du Port (33 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-du-port-3545.md ; place d'Espagne (37 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-d-espagne-1740.md ; rue Saint-Laurent (46 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-saint-laurent-4100.md ; place Delille (52 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-delille-1327.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-robertus-3864
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_3864