# rue Urbain II, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78167, 3.09139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_vknzb2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (9)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (5)

- PDA Eglise Notre-Dame du Port (partie débordant du SPR)
- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PDA Secteur Butte de Clermont (partie débordant du SPR)
- PDA Secteur des Carmes (partie débordant du SPR)
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 50,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 65,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 68,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,6 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2025 ; rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 46,6 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 37,7 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 16/10/2024 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 26,4 m² ; énergie G, climat C
- 04/10/2024 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 36,2 m² ; énergie E, climat B
- 28/06/2024 ; 5 rue Urbain II 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 21,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Massillon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile (Ecole, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire (Lycée, internat) ; Lycée général privé Massillon (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé La Salle Godefroy de Bouillon (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé René Rambaud (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 098, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : place Delille (38 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/place-delille-1327.md ; rue de la Sellette (41 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-la-sellette-4220.md ; rue Montlosier (76 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-montlosier-3005.md ; rue Henri Barbusse (80 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-henri-barbusse-2285.md ; passage public Dit impasse de la Sellette (89 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/passage-public-dit-impasse-de-la-sellette-s9lvsd.md ; square du 19 Mars 1962 (94 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/square-du-19-mars-1962-2831.md ; rue des Jacobins (96 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-des-jacobins-2355.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-urbain-ii-vknzb2
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_vknzb2