# rue Viollet le Duc, 63000 Clermont-Ferrand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76737, 3.07442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63113_4680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 401 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions

### Informations (8)

- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2025 ; vente ; 26 Rue Viollet le Duc ; Dépendance ; 10 000 €
- 02/05/2023 ; vente ; 26 Rue Viollet le Duc ; Dépendance ; 25 000 €
- 03/06/2022 ; vente ; 26 Rue Viollet le Duc ; Appartement ; 37 200 € ; 18 m² bâtis, 2 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 14/04/2026 ; 3bis rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 166 m² ; énergie F, climat F
- 28/02/2025 ; 3 rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 61,2 m² ; énergie E, climat E
- 20/06/2024 ; rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 170,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2024 ; 26 rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 18,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 23/11/2023 ; 21 rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; maison, 105,7 m², construit en 1922 ; énergie F, climat F
- 03/04/2023 ; 26 rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/03/2023 ; 26 rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 20,4 m² ; énergie E, climat C
- 09/03/2022 ; 26 Rue Viollet le Duc 63000 Clermont-Ferrand ; appartement, 16 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etablissement Médico-Social Public les Galoubies (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 409, dont VIVRE CHEZ SOI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331619130) ; PERISCOPE CREATIONS (START IT UP) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/422233650) ; SOCIETE FLEURVILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/313552549) ; ENSEMBLE FIELD HOLLERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449870815) ; LA MIGNONETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852871532) ; ADHAP PERFORMANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/411736325)
- Voies voisines : rue Voltaire (39 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-voltaire-4700.md ; rue de Bellevue (46 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-de-bellevue-0510.md ; rue Horace Vernet (78 m) https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-horace-vernet-2330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113/rue-viollet-le-duc-4680
La commune : https://aucadastre.fr/clermont-ferrand-63113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63113_4680