# Rue du Cloître, 45370 Cléry-Saint-André : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81955, 1.75663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45098_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain patrimonial, du PLU Clery-saint-Andre, en vigueur depuis le 17/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'église et des terrains communaux de Clery-Saint-André

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 324 de la commune

- 30/12/2016 ; permis de construire 0450981600023 ; Rue du Cloitre ; parcelle AD 267 ; 21 m² ; terrain 1 813 m² ; autorisé ; OGEC COLLEGE NOTRE DAME DE LA PROVIDENCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Bergerets (Ecole) ; Ecole maternelle des Bergerets (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont COLAS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329338883) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; POMPES FUNEBRES CATON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343394391) ; ASSOCIATION AMICALE SPORTIVE DE CLERY ST ANDRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775457799) ; COMMUNE DE CLERY SAINT ANDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214500985) ; NERE IMMOBILIER (CENTURY 21 NERE IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433340056)
- Voies voisines : Rue des Soupirs (56 m) https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098/rue-des-soupirs-0770.md ; Rue Louis XI (78 m) https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098/rue-louis-xi-0420.md ; Passage Chanoine Roger Cachon (82 m) https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098/passage-chanoine-roger-cachon-hcekmw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098/rue-du-cloitre-0180
La commune : https://aucadastre.fr/clery-saint-andre-45098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45098_0180