# Rue du Mur, 71260 Clessé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41581, 4.81681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71135_0175.

## La parcelle

- Parcelle : G 664
- Contenance : 1 743 m²
- Identifiant : 711350000G0664
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 641 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLUi Maconnais - Tournugeois, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 60 de la commune

- 05/03/2022 ; déclaration préalable 07113521S0034 ; 26 Rue du Mur ; parcelle G 900 ; terrain 1 373 m² ; autorisé
- 17/03/2021 ; permis de démolir 07113521S0001 ; Rue du Mur ; parcelle G 482 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/clesse-71135/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/07/2025 ; vente ; 333 Rue du Mur ; Maison ; 66 000 € ; 50 m² bâtis, 424 m² de terrain, 1 320 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 305 Rue du Mur ; Maison ; 290 000 € ; 101 m² bâtis, 3 504 m² de terrain, 2 871 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 264 Rue du Mur ; Maison, Dépendance ; 429 750 € ; 245 m² bâtis, 3 724 m² de terrain, 1 754 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 67 Rue du Mur ; Maison ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 59 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 26 Rue du Mur ; Maison ; 260 000 € ; 125 m² bâtis, 1 373 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 15 Rue du Mur ; Maison ; 145 000 € ; 125 m² bâtis, 1 036 m² de terrain, 1 160 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; Rue du Mur ; sols ; 47 000 € ; 280 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; Rue du Mur ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 117 m² bâtis, 401 m² de terrain, 256 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 18/04/2025 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 85,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 99,4 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 19/09/2024 ; 202 Rue du Mur 71260 Clessé ; maison, 237,4 m² ; énergie C, climat C
- 07/06/2024 ; 333 Rue du Mur 71260 Clessé ; maison, 57,5 m² ; énergie F, climat F
- 27/11/2023 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 80,4 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 16/11/2023 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 69,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 16/10/2023 ; 12 Rue du Mur 71260 Clessé ; maison, 176,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 06/09/2022 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 65 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 13/04/2022 ; 86 Rue du Mur 71260 Clessé ; appartement, 79 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 08/02/2022 ; 305 Rue du Mur 71260 Clessé ; maison, 113 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Murets (81 m) https://aucadastre.fr/clesse-71135/impasse-des-murets-0176.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/clesse-71135/rue-du-mur-0175
La commune : https://aucadastre.fr/clesse-71135.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71135_0175