# Rue de Bitche, 67510 Climbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01761, 7.84945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67075_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 347,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, village historique de climbach, regroupant principalement des constructions anciennes relativement homogènes, du PLUi du Pays de Wissembourg, en vigueur depuis le 04/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- CLIMBACH

### Informations (1)

- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Climbach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 16 de la commune

- 18/04/2016 ; déclaration préalable 06707516R0003 ; 16 A Rue de Bitche ; parcelles 01 424, 01 425, 01 426 ; 7 m² ; terrain 3 869 m² ; autorisé
- 28/09/2015 ; permis de construire 06707515R0002 ; Rue de Bitche ; parcelle 01 194 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 496 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/climbach-67075/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/08/2026 ; 1b Rue de Bitche 67510 Climbach ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/08/2025 ; 1c Rue de Bitche 67510 Climbach ; appartement, 60,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 19/08/2022 ; 5 Rue de Bitche 67510 Climbach ; maison, 99,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; HOTEL-RESTAURANT A L'ANGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/445011174) ; COMMUNE DE CLIMBACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700757) ; SCHMITT DANIEL OHRUH MICHEL DISCO FUN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/341921666) ; MAXI STUCK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484113972) ; ALSACE RENAISSANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488079997)
- Voies voisines : Rue de la Hardt (30 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-de-la-hardt-0050.md ; Impasse des Merisiers (31 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/impasse-des-merisiers-0090.md ; Impasse des Fleurs (37 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/impasse-des-fleurs-0045.md ; Climbach (38 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/climbach-.md ; Rue des Eglises (40 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-des-eglises-0040.md ; Rue Neuve (42 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-neuve-0100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-de-bitche-0020
La commune : https://aucadastre.fr/climbach-67075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67075_0020