# Rue Neuve, 67510 Climbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01838, 7.84776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67075_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension récente principalement dévolue à l'habitation et certaines activités ainsi que leurs dépendances, du PLUi du Pays de Wissembourg, en vigueur depuis le 07/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- CLIMBACH

### Informations (1)

- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Climbach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 16 de la commune

- 05/11/2020 ; permis de construire 06707520R0001 ; 1bis Rue Neuve ; parcelle 01 164 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 340 m² ; terminé
- 05/11/2020 ; permis de construire 06707520R0001 ; 1bis Rue Neuve ; parcelle 01 164 ; 116 m² ; terrain 340 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/climbach-67075/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/09/2024 ; 9 Rue Neuve 67510 Climbach ; maison, 89,6 m² ; énergie G, climat C
- 24/11/2021 ; 6 Rue Neuve 67510 Climbach ; maison, 181,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 16/10/2021 ; 6 Rue Neuve 67510 Climbach ; maison, 181,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont HOTEL-RESTAURANT A L'ANGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/445011174) ; PRO-FIL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/832608533) ; ALSACE RENAISSANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488079997) ; MAXI STUCK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484113972) ; CHARLIOTT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890262132) ; EXPRESS DE BOISSONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481442382)
- Voies voisines : Rue des Roses (52 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-des-roses-0130.md ; Rue de la Hardt (71 m) https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-de-la-hardt-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/climbach-67075/rue-neuve-0100
La commune : https://aucadastre.fr/climbach-67075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67075_0100